PropTech Innovation Summit: Rückenwind für digitale Ökosysteme

Rund 600 Teilnehmer loggten sich am 19. Mai in die erste digitale Ausgabe des von Union Investment und GERMANTECH initiierten PropTech Innovation Summit ein. Unter dem Motto „Building perspectives in challenging times“ wurden in sechs Think-Tank-Sessions die aktuellen Herausforderungen für die Immobilien- und Start-up-Branche diskutiert sowie gemeinsam nach Antworten und Innovationspotenzialen gesucht. „Ich bin überzeugt, dass die tradierten Geschäftsmodelle durch digitale Ansätze wenn nicht ersetzt, so doch zumindest ergänzt werden. Daran führt kein Weg vorbei“, sagt Jens Wilhelm, Vorstand der Union Asset Management Holding AG.

Die Infektionswelle wirkt dabei wie ein Turbo. Auf die Frage, welche Auswirkungen die Corona-Pandemie auf die Digitalisierung in der Immobilienbranche haben wird, nannten knapp die Hälfte (47 Prozent) der auf dem PropTech Innovation Summit Befragten die Beschleunigung der Digitalisierung interner Genehmigungsverfahren. Jeweils 43 Prozent der Umfrage-Teilnehmer rechnen zudem damit, dass a) die Entwicklung datenbasierter Entscheidungssysteme schneller voranschreitet und b) künftig vermehrt Anwendungen genutzt werden, die Transparenz und Datenkonsistenz erhöhen (Mehrfachnennungen waren möglich).

Flexibilität und Standardisierung sind die größten Herausforderungen in der Immobilienbranche, so das Fazit der Veranstaltung, und zwar unabhängig davon, ob es um Themen wie Nachhaltigkeit oder Asset-Klassen wie Wohnen, Einzelhandel oder Büro geht. „Aufgrund der Corona-Pandemie ändert sich die Art und Weise wie und wo wir künftig wohnen, shoppen und arbeiten. Aber wenn die Immobilienbranche flexibler wird und offen für die Zusammenarbeit mit PropTechs ist, kann aus dieser Krise eine große Chance werden“, so Benjamin Rohé, Gründer von GERMANTECH.

Noch sind digitale Ökosysteme in der Immobilienbranche kaum verbreitet. Union Investment ist einer der ersten Marktteilnehmer, die dieses Neuland betreten. Im April dieses Jahres wurde dafür eigens die Union Investment Real Estate Digital GmbH gegründet. „Da wir ein großer Bestandshalter von Büroimmobilien sind, ist der erste Schwerpunkt der Tätigkeit die effizientere und intelligentere Nutzung von Büroobjekten“, erklärt Jens Wilhelm und weiter: „Ziel ist eine Service-Plattform, von der alle profitieren, unabhängig ob Mieter, Hausverwalter oder externer Dienstleister.“ Mit 400 Büroimmobilien den Portfolios, 9.000 Mietern und 125.000 Nutzern habe Union Investment dafür eine sehr gute Basis. Wilhelm: „Aber natürlich können und wollen wir das nicht komplett alleine umsetzen. Wir müssen auch außerhalb der Immobilienwirtschaft denken und sind für Partnerschaften offen.“

Die Gewinner des PropTech Innovation Awards 2020

An der Ausschreibung des internationalen PropTech Innovation Award haben in diesem Jahr und 150 Bewerber aus 29 Ländern teilgenommen. 18 Finalisten aus Deutschland, der Schweiz, Israel, UK, Finnland und Slowenien wurden von der Jury ausgewählt. Ein Pitch fand nicht statt. Das Preisgeld von 40.000 Euro wurde zu gleichen Teilen an die Finalisten vergeben. Ausgezeichnet wurden die jeweils drei besten Lösungen in den Kategorien „Smart and Sustainable Buildings“, „Efficient Decision Making“, „Smart Living“, „Smart Retail“, „Future Office“ und „Connected Hospitality“.

Die Gewinner des PropTech Innovation Awards 2020

Kategorie

Unternehmen (Land)

Smart and Sustainable Buildings

Ecoworks (D), Park Here (D), Caala (D)

Efficient Decision Making

Blocksquare (SI), Rentivate (D), Tower 360 (D)

Smart Living

Ask Porter (GB), Comydo (D), Room Estate (CH)

Smart Retail

_blaenk (D), Placense (IL), Proximi.io (FI)

Future Office

ROOMHERO (D), Thing Technologies (D), Two Stay (D)

Connected Hospitality

Apaleo (D), Inolares (D), Limehome (D)

Der PropTech Innovation Award wurde von Union Investment und GERMANTECH bereits zum vierten Mal international ausgeschrieben. Im vergangenen Jahr setzte sich das KI-PropTech Dabbel Automation Intelligence aus Deutschland gegen 150 Bewerber aus 48 Ländern durch. Zu den Preisträgern seit 2017 zählen Innovatoren wie Bao Living, Voxelgrid, Physee, Spaceti, HiP Interactive, Green City Solutions und Architrave, von denen viele den Durchbruch geschafft haben und mit namhaften Kunden aus der Immobilienbranche zusammenarbeiten.