Real assets and Projects

Se­bas­ti­a­no Fer­ran­te, Head of Eu­ro­pean Re­al Estate bei PGIM, er­war­tet 2026 ei­ne Be­le­bung des eu­ro­pä­i­schen Im­mo­bi­li­en­markts. Ka­pi­ta­l­zu­flüs­se, Fo­kus auf Miet­wachs­tum und ho­he Se­lek­ti­vi­tät prä­gen den Zy­klus. Chan­cen sieht er bei Woh­nen, In­fra­s­truk­tur, Ho­tels so­wie Pri­me­-­Bü­ros.

Emaad Sa­mi von Schro­ders Ca­pi­tal sieht In­fra­s­truc­ture Debt als wi­der­stands­fä­hi­ge Er­trags­quel­le mit sta­bi­len Cas­h­flows und at­trak­ti­ven Spreads. Eu­r­o­pa gilt als Epi­zen­trum. Me­ga­trends wie De­ka­r­bo­ni­sie­rung und Di­gi­ta­li­sie­rung si­chern lang­fris­ti­ge Nach­fra­ge und Di­ver­si­fi­zie­rung.

IN­TRE­AL po­si­tio­niert sich mit Mar­ken­re­launch als in­ter­na­ti­o­na­le Ad­mi­nis­tra­ti­ons­platt­form für Re­al As­sets. Das Un­ter­neh­men bün­delt Fonds- und Back­of­fi­ce­-­Ser­vices un­ter ei­ner Dach­mar­ke und ver­wal­tet 86,6 Mrd. Eu­ro. Ge­schäfts­füh­rer An­dre­as Ert­le be­tont Fo­kus auf Sta­bi­li­tät, Qua­li­tät und Wachs­tum.

Drooms mel­det im Re­al Estate Trends Re­port 2026 sta­bi­le Trans­ak­ti­ons­dau­er in Eu­r­o­pa bei 363 Ta­gen, mit Rü­ck­gang in Deut­sch­land. DACH und CEE blei­ben ge­fragt. Fi­nan­zie­rung ist größ­te Hür­de. Laut CEO Alex­and­re Grel­lier soll KI Ef­fi­zi­enz stei­gern und mehr Deals er­mög­li­chen.

SI­CO­RE Re­al As­sets holt Hei­ko Böhn­ke als Di­rec­tor In­sti­tu­ti­o­nal Ca­pi­tal So­lu­ti­ons. Der er­fah­re­ne Ver­triebs­ex­per­te soll das in­sti­tu­ti­o­nel­le Ge­schäft stär­ken und den Wachs­tums­kurs durch neue Man­da­te und Pro­duk­te ge­zielt vor­an­trei­ben.

Ri­chard Ap­fel­ba­cher und Ni­cho­las Brin­ck­mann sind ge­schäfts­füh­ren­de Ge­sell­schaf­ter der neu ge­grün­de­ten BF.in­fra­fi­nance GmbH, spe­zi­a­li­siert auf Lo­gis­tik­pro­jekt­fi­nan­zie­rung. Ziel sind Who­le­-­Lo­an­-­Struk­tu­ren für in­sti­tu­ti­o­nel­le In­ves­to­ren via Lu­xem­bur­ger Ve­hi­kel.

Institutionelle Investoren wenden sich vermehrt Real Assets zu, um stabile Renditen und Diversifikation zu erzielen. Nachhaltigkeit und Infrastruktur stehen dabei im Fokus, während digitale Infrastruktur als wachsendes Anlagesegment gilt.

Ca­tel­la In­vest­ment Ma­nage­ment er­gänzt das Ca­tel­la Eu­ro­pean Re­si­den­ti­al Port­fo­lio um das Wohn­hoch­haus Sea Tow­er in Zoe­ter­meer. Das Pro­jekt um­fasst 150 mo­der­ne Apart­ments mit mo­du­la­rer Bau­wei­se, ho­her Ener­gie­ef­fi­zi­enz und so­zi­a­ler Aus­rich­tung, Fer­tig­stel­lung ge­plant für No­vem­ber 2026.

Pri­va­te In­fra­s­truk­tur­-­In­vest­ments ge­win­nen in Deut­sch­land an Be­deu­tung. Ex­per­ten von Hauck & Auf­häu­ser, He­la­ba In­vest und Lu­ther be­to­nen Chan­cen durch neue Struk­tu­ren, PPP-­Mo­del­le und das Stand­ort­för­der­ge­setz. Da­ten­stan­dar­di­sie­rung und KI sol­len Trans­pa­renz för­dern. (Quel­le: Hauck & Auf­häu­ser)

Prof. Han­spe­ter Gon­dring (ADI) sieht Deut­sch­land in ei­ner „L-­Kon­junk­tur“ und for­dert ein Um­den­ken in der Wirt­schafts­po­li­tik. Auf dem Re­al Estate Fi­nance Day prä­sen­tier­te die FAP Group op­ti­mis­ti­sche Si­gna­le im Pri­va­te­-­Deb­t­-­Markt. Pa­nels zeig­ten struk­tu­rel­le, ju­ris­ti­sche und men­ta­le Her­aus­for­de­run­gen der Bran­che.

Die De­be­ka be­auf­tragt KGAL mit dem Ma­nage­ment ei­nes 400 Mio. € um­fas­sen­den Re­a­l­-­As­set­-­Port­fo­li­os. In­ves­tiert wird in er­neu­er­ba­re Ener­gi­en und so­zi­a­le In­fra­s­truk­tur in Eu­r­o­pa und Deut­sch­land. Ziel sind nach­hal­ti­ge, ES­G-­kon­for­me Er­trä­ge und Bei­trä­ge zu Kli­ma­schutz und Ge­mein­wohl.

Nils Lue­ken ist seit 1. Ok­to­ber 2025 Ge­schäfts­füh­rer der Gold­beck Fa­ci­li­ty Ser­vices GmbH. Er folgt auf Dr. Rü­di­ger Hot­ten und soll mit sei­ner Bran­chen­ex­per­ti­se die Markt­po­si­ti­on des Un­ter­neh­mens wei­ter stär­ken.