Real assets and Projects

Aufgrund ihrer infrastrukturellen Bedeutung rückten Logistik- und Industrieimmobilien in den vergangen fünf Jahren verstärkt in den Fokus von Investoren. Das zeigt eine Auswertung der Marktdaten durch die international tätige Immobilienberatung Cushman & Wakefield (C&W). Trotz eines sich veränderten Zinsumfeldes zeigten Logistikimmobilien 2023 die höchste Transaktionsaktivität, was diese Entwicklung auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten belegt. 

Die Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH (Real Blue), der Investmentmanager der Drees & Sommer Gruppe, hat Asset Manager und institutionelle Investoren befragt, wie sich die Rahmenbedingungen für Investments in Immobilien und Infrastruktur 2024 entwickeln werden. 69 Prozent der Befragten gaben an, dass sie bereits in diesem Jahr wieder kaufen werden.

Swiss Life Asset Managers und der Vesper Next Generation Infrastructure Fund I haben vereinbart, RAD-x, eine führende Plattform für diagnostische Bildgebung und soziale Infrastruktur mit 23 Standorten in Deutschland und der Schweiz, von Gilde Healthcare zu übernehmen. Die Investition ermöglicht es RAD-x, die geografische Reichweite zu erweitern und gleichzeitig das Produkt­angebot auszubauen und zu verbessern, um grundlegende, hochwertige und zugängliche Gesund­heits­infrastruk­turdienst­leistungen bereitzustellen.

Gesundheitsimmobilien rücken in den Fokus institutioneller Investoren. Zwei Faktoren sind dafür wesentlich: Gut prognostizierbare Fundamentaldaten dieser Immobilien in einer alternden Gesellschaft sowie eine relative Unabhängigkeit von konjunkturellen Schwankungen. Jedoch gibt es innerhalb des Segments unterschiedliche Entwicklungen.

Im Folgenden wird die Performance von CLOs im Jahr 2023 sowie die CLO-Performance im Vergleich zu anderen Anlageklassen beleuchtet. In diesem Zusammenhang wird des Weiteren der Mehrwert von CLOs für Investoren skizziert. EIn Beitrag von Inès Bartsch, CIS Asset Management (Deutschland) GmbH.

United Bankers Plc, headquartered in Helsinki, along with its subsidiary UB Fund Management Company Ltd, has recently entered into a partnership agreement with Paris-based Préférence Conseil SAS regarding the distribution of United Bankers forest-related funds. This collaboration is a key component of UB's strategic initiative to extend its reach to a wider investor base in the European markets.

An der Dekarbonisierung des Büroimmobilienbestands führt kaum ein Weg vorbei. Allerdings haben sich die Rahmenbedingungen für entsprechende Investitionen verschlechtert: Bau- und Modernisierungsmaßnahmen sind wesentlich teurer geworden, ebenso die Zinsen für entsprechende Finanzierungen. Gleichzeitig ist die Flächennachfrage nach Büros ebenso rückläufig wie das Kaufinteresse von Investoren.

Camille Dufieux (54) wird mit Wirkung zum 1. Januar 2024 Geschäftsführerin der IntReal International...

„Im nächsten Jahr wird es keine Zinssenkung der Europäischen Zentralbank für die Euro-Zone geben, die US-Notenbank könnte dagegen zwei Zinssenkungen vornehmen“, so die Prognose von Dr. Cyrus de la Rubia, Chief Economist & Head of Research bei Hamburg Commercial Bank, in seiner Opening Keynote „Higher for longer – Warum wir uns an hohe Zinsen gewöhnen sollten!“ auf dem 10. Real Estate Finance Day 2023. Die renommierte Konferenz für den Austausch zwischen Immobilien- und Finanzbranche, ausgerichtet von der PR-Agentur Targa Communications und dem Frankfurt School Verlag, verzeichnet im zehnten Jahr ihres Bestehens mit 400 Teilnehmern einen neuen Besucherrekord und ist vollständig ausgebucht.

Thomas Ring ist neuer Head of Accounting Property Management bei der Tattersall Lorenz Immobilienmanagement GmbH (Tattersall Lorenz). Der 40-Jährige folgt auf Gudrun Stöhr, die sich künftig noch verstärkter auf ihre Aufgaben als Qualitätsbeauftragte konzentrieren wird.

Ein Kommentar von Florian Wenner, Head of Research & ESG bei Primonial REIM Germany: Das Stimmungsbild am deutschen Immobilienmarkt hat sich im dritten Quartal 2023 im Vergleich zum Sommer nur marginal verändert. Während die Segmente Wohnen und Logistik weiterhin positiv bewertet werden, bilden Büros hinter Handel und Hotels das Schlusslicht.

Die IntReal Luxembourg S.A., Tochtergesellschaft der auf Immobilien spezialisierten Service-KVG INTREAL, hat von der Luxemburgischen Finanzaufsicht CSSF die Lizenz für die Assetklasse Infrastruktur erhalten. Das Administrationshaus darf ab sofort alle Infrastruktur-Vehikel auflegen und administrieren.