Saturday 20-Apr-2024
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Real assets and Projects

Keine Sippenhaft für US-Gewerbeimmobilien

Ein Beitrag von Peer Bender, CEO, Acron AG: Von „Schwelbrand“ bis „Tsunami“ – wer derzeit die Bericht­er­stat­tung in deutsch­spra­chi­gen Me­di­en zum US-Ge­wer­be­im­mo­bi­lien­markt ver­folgt, be­kommt es mit der Angst zu tun. Weil deutsche Banken mit größeren Darlehensbeständen an US-amerikanischen Gewerbeimmobilien ihre Kreditrisikovorsorge teils deutlich erhöhen, fühlt sich mancher sogar an die Subprime-Krise erinnert.

Vom Nischenprodukt zum Investorenliebling – Bedeutung von Logistikimmobilien weiter gestiegen

Aufgrund ihrer infrastrukturellen Bedeutung rückten Logistik- und Industrieimmobilien in den vergangen fünf Jahren verstärkt in den Fokus von Investoren. Das zeigt eine Auswertung der Marktdaten durch die international tätige Immobilienberatung Cushman & Wakefield (C&W). Trotz eines sich veränderten Zinsumfeldes zeigten Logistikimmobilien 2023 die höchste Transaktionsaktivität, was diese Entwicklung auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten belegt. 

Umfrage – 69 Prozent planen 2024 wieder in Immobilien zu investieren

Die Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH (Real Blue), der Investmentmanager der Drees & Sommer Gruppe, hat Asset Manager und institutionelle Investoren befragt, wie sich die Rahmenbedingungen für Investments in Immobilien und Infrastruktur 2024 entwickeln werden. 69 Prozent der Befragten gaben an, dass sie bereits in diesem Jahr wieder kaufen werden.

Swiss Life Asset Managers und Vesper Next Generation Infrastructure Fund I erwerben RAD-x, eine führende Plattform für diagnostische Bildgebung und soziale Infrastruktur in Deutschland...

Swiss Life Asset Managers und der Vesper Next Generation Infrastructure Fund I haben vereinbart, RAD-x, eine führende Plattform für diagnostische Bildgebung und soziale Infrastruktur mit 23 Standorten in Deutschland und der Schweiz, von Gilde Healthcare zu übernehmen. Die Investition ermöglicht es RAD-x, die geografische Reichweite zu erweitern und gleichzeitig das Produkt­angebot auszubauen und zu verbessern, um grundlegende, hochwertige und zugängliche Gesund­heits­infrastruk­turdienst­leistungen bereitzustellen.

Marktreport ambulante Gesundheits­im­mo­bi­lien – Junge Asset­klasse im Fokus von In­vestoren

Gesundheitsimmobilien rücken in den Fokus institutioneller Investoren. Zwei Faktoren sind dafür wesentlich: Gut prognostizierbare Fundamentaldaten dieser Immobilien in einer alternden Gesellschaft sowie eine relative Unabhängigkeit von konjunkturellen Schwankungen. Jedoch gibt es innerhalb des Segments unterschiedliche Entwicklungen.

Vom Nischenprodukt zum Investorenliebling – Bedeutung von Logistikimmobilien weiter gestiegen

Aufgrund ihrer infrastrukturellen Bedeutung rückten Logistik- und Industrieimmobilien in den vergangen fünf Jahren verstärkt in den Fokus von Investoren. Das zeigt eine Auswertung der Marktdaten durch die international tätige Immobilienberatung Cushman & Wakefield (C&W). Trotz eines sich veränderten Zinsumfeldes zeigten Logistikimmobilien 2023 die höchste Transaktionsaktivität, was diese Entwicklung auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten belegt. 

Umfrage – 69 Prozent planen 2024 wieder in Immobilien zu investieren

Die Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH (Real Blue), der Investmentmanager der Drees & Sommer Gruppe, hat Asset Manager und institutionelle Investoren befragt, wie sich die Rahmenbedingungen für Investments in Immobilien und Infrastruktur 2024 entwickeln werden. 69 Prozent der Befragten gaben an, dass sie bereits in diesem Jahr wieder kaufen werden.

Swiss Life Asset Managers und Vesper Next Generation Infrastructure Fund I erwerben RAD-x, eine führende Plattform für diagnostische Bildgebung und soziale Infrastruktur in Deutschland...

Swiss Life Asset Managers und der Vesper Next Generation Infrastructure Fund I haben vereinbart, RAD-x, eine führende Plattform für diagnostische Bildgebung und soziale Infrastruktur mit 23 Standorten in Deutschland und der Schweiz, von Gilde Healthcare zu übernehmen. Die Investition ermöglicht es RAD-x, die geografische Reichweite zu erweitern und gleichzeitig das Produkt­angebot auszubauen und zu verbessern, um grundlegende, hochwertige und zugängliche Gesund­heits­infrastruk­turdienst­leistungen bereitzustellen.

Marktreport ambulante Gesundheits­im­mo­bi­lien – Junge Asset­klasse im Fokus von In­vestoren

Gesundheitsimmobilien rücken in den Fokus institutioneller Investoren. Zwei Faktoren sind dafür wesentlich: Gut prognostizierbare Fundamentaldaten dieser Immobilien in einer alternden Gesellschaft sowie eine relative Unabhängigkeit von konjunkturellen Schwankungen. Jedoch gibt es innerhalb des Segments unterschiedliche Entwicklungen.

Performance von CLOs im Vergleich zu anderen Anlageklassen

Im Folgenden wird die Performance von CLOs im Jahr 2023 sowie die CLO-Performance im Vergleich zu anderen Anlageklassen beleuchtet. In diesem Zusammenhang wird des Weiteren der Mehrwert von CLOs für Investoren skizziert. EIn Beitrag von Inès Bartsch, CIS Asset Management (Deutschland) GmbH.

UB Fund Management Company Ltd’s collaboration with Préférence Conseil SAS

United Bankers Plc, headquartered in Helsinki, along with its subsidiary UB Fund Management Company Ltd, has recently entered into a partnership agreement with Paris-based Préférence Conseil SAS regarding the distribution of United Bankers forest-related funds. This collaboration is a key component of UB's strategic initiative to extend its reach to a wider investor base in the European markets.

Druck zur Dekarbonisierung von Büroimmobilien steigt

An der Dekarbonisierung des Büroimmobilienbestands führt kaum ein Weg vorbei. Allerdings haben sich die Rahmenbedingungen für entsprechende Investitionen verschlechtert: Bau- und Modernisierungsmaßnahmen sind wesentlich teurer geworden, ebenso die Zinsen für entsprechende Finanzierungen. Gleichzeitig ist die Flächennachfrage nach Büros ebenso rückläufig wie das Kaufinteresse von Investoren.

INTREAL beruft Camille Dufieux in die Geschäftsführung

Camille Dufieux (54) wird mit Wirkung zum 1. Januar 2024 Geschäftsführerin der IntReal International...

10. Real Estate Finance Day 2023 erlebt Besucherrekord und ausgebuchtes Haus

„Im nächsten Jahr wird es keine Zinssenkung der Europäischen Zentralbank für die Euro-Zone geben, die US-Notenbank könnte dagegen zwei Zinssenkungen vornehmen“, so die Prognose von Dr. Cyrus de la Rubia, Chief Economist & Head of Research bei Hamburg Commercial Bank, in seiner Opening Keynote „Higher for longer – Warum wir uns an hohe Zinsen gewöhnen sollten!“ auf dem 10. Real Estate Finance Day 2023. Die renommierte Konferenz für den Austausch zwischen Immobilien- und Finanzbranche, ausgerichtet von der PR-Agentur Targa Communications und dem Frankfurt School Verlag, verzeichnet im zehnten Jahr ihres Bestehens mit 400 Teilnehmern einen neuen Besucherrekord und ist vollständig ausgebucht.

Thomas Ring übernimmt Position des Head of Accounting Property Management bei Tattersall Lorenz

Thomas Ring ist neuer Head of Accounting Property Management bei der Tattersall Lorenz Immobilienmanagement GmbH (Tattersall Lorenz). Der 40-Jährige folgt auf Gudrun Stöhr, die sich künftig noch verstärkter auf ihre Aufgaben als Qualitätsbeauftragte konzentrieren wird.

Ein Blick auf den deutschen Immobilienmarkt im 03. Quartal 2023

Ein Kommentar von Florian Wenner, Head of Research & ESG bei Primonial REIM Germany: Das Stimmungsbild am deutschen Immobilienmarkt hat sich im dritten Quartal 2023 im Vergleich zum Sommer nur marginal verändert. Während die Segmente Wohnen und Logistik weiterhin positiv bewertet werden, bilden Büros hinter Handel und Hotels das Schlusslicht.

INTREAL Luxembourg erhält Lizenz für die Assetklasse Infrastruktur

Die IntReal Luxembourg S.A., Tochtergesellschaft der auf Immobilien spezialisierten Service-KVG INTREAL, hat von der Luxemburgischen Finanzaufsicht CSSF die Lizenz für die Assetklasse Infrastruktur erhalten. Das Administrationshaus darf ab sofort alle Infrastruktur-Vehikel auflegen und administrieren.

Keine Sippenhaft für US-Gewerbeimmobilien

Ein Beitrag von Peer Bender, CEO, Acron AG: Von „Schwelbrand“ bis „Tsunami“ – wer derzeit die Bericht­er­stat­tung in deutsch­spra­chi­gen Me­di­en zum US-Ge­wer­be­im­mo­bi­lien­markt ver­folgt, be­kommt es mit der Angst zu tun. Weil deutsche Banken mit größeren Darlehensbeständen an US-amerikanischen Gewerbeimmobilien ihre Kreditrisikovorsorge teils deutlich erhöhen, fühlt sich mancher sogar an die Subprime-Krise erinnert.

Vom Nischenprodukt zum Investorenliebling – Bedeutung von Logistikimmobilien weiter gestiegen

Aufgrund ihrer infrastrukturellen Bedeutung rückten Logistik- und Industrieimmobilien in den vergangen fünf Jahren verstärkt in den Fokus von Investoren. Das zeigt eine Auswertung der Marktdaten durch die international tätige Immobilienberatung Cushman & Wakefield (C&W). Trotz eines sich veränderten Zinsumfeldes zeigten Logistikimmobilien 2023 die höchste Transaktionsaktivität, was diese Entwicklung auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten belegt. 

Umfrage – 69 Prozent planen 2024 wieder in Immobilien zu investieren

Die Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH (Real Blue), der Investmentmanager der Drees & Sommer Gruppe, hat Asset Manager und institutionelle Investoren befragt, wie sich die Rahmenbedingungen für Investments in Immobilien und Infrastruktur 2024 entwickeln werden. 69 Prozent der Befragten gaben an, dass sie bereits in diesem Jahr wieder kaufen werden.

Swiss Life Asset Managers und Vesper Next Generation Infrastructure Fund I erwerben RAD-x, eine führende Plattform für diagnostische Bildgebung und soziale Infrastruktur in Deutschland...

Swiss Life Asset Managers und der Vesper Next Generation Infrastructure Fund I haben vereinbart, RAD-x, eine führende Plattform für diagnostische Bildgebung und soziale Infrastruktur mit 23 Standorten in Deutschland und der Schweiz, von Gilde Healthcare zu übernehmen. Die Investition ermöglicht es RAD-x, die geografische Reichweite zu erweitern und gleichzeitig das Produkt­angebot auszubauen und zu verbessern, um grundlegende, hochwertige und zugängliche Gesund­heits­infrastruk­turdienst­leistungen bereitzustellen.

Marktreport ambulante Gesundheits­im­mo­bi­lien – Junge Asset­klasse im Fokus von In­vestoren

Gesundheitsimmobilien rücken in den Fokus institutioneller Investoren. Zwei Faktoren sind dafür wesentlich: Gut prognostizierbare Fundamentaldaten dieser Immobilien in einer alternden Gesellschaft sowie eine relative Unabhängigkeit von konjunkturellen Schwankungen. Jedoch gibt es innerhalb des Segments unterschiedliche Entwicklungen.

Performance von CLOs im Vergleich zu anderen Anlageklassen

Im Folgenden wird die Performance von CLOs im Jahr 2023 sowie die CLO-Performance im Vergleich zu anderen Anlageklassen beleuchtet. In diesem Zusammenhang wird des Weiteren der Mehrwert von CLOs für Investoren skizziert. EIn Beitrag von Inès Bartsch, CIS Asset Management (Deutschland) GmbH.

UB Fund Management Company Ltd’s collaboration with Préférence Conseil SAS

United Bankers Plc, headquartered in Helsinki, along with its subsidiary UB Fund Management Company Ltd, has recently entered into a partnership agreement with Paris-based Préférence Conseil SAS regarding the distribution of United Bankers forest-related funds. This collaboration is a key component of UB's strategic initiative to extend its reach to a wider investor base in the European markets.

Druck zur Dekarbonisierung von Büroimmobilien steigt

An der Dekarbonisierung des Büroimmobilienbestands führt kaum ein Weg vorbei. Allerdings haben sich die Rahmenbedingungen für entsprechende Investitionen verschlechtert: Bau- und Modernisierungsmaßnahmen sind wesentlich teurer geworden, ebenso die Zinsen für entsprechende Finanzierungen. Gleichzeitig ist die Flächennachfrage nach Büros ebenso rückläufig wie das Kaufinteresse von Investoren.

INTREAL beruft Camille Dufieux in die Geschäftsführung

Camille Dufieux (54) wird mit Wirkung zum 1. Januar 2024 Geschäftsführerin der IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH und leitet die Gesellschaft künftig gemeinsam...

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„Im nächsten Jahr wird es keine Zinssenkung der Europäischen Zentralbank für die Euro-Zone geben, die US-Notenbank könnte dagegen zwei Zinssenkungen vornehmen“, so die Prognose von Dr. Cyrus de la Rubia, Chief Economist & Head of Research bei Hamburg Commercial Bank, in seiner Opening Keynote „Higher for longer – Warum wir uns an hohe Zinsen gewöhnen sollten!“ auf dem 10. Real Estate Finance Day 2023. Die renommierte Konferenz für den Austausch zwischen Immobilien- und Finanzbranche, ausgerichtet von der PR-Agentur Targa Communications und dem Frankfurt School Verlag, verzeichnet im zehnten Jahr ihres Bestehens mit 400 Teilnehmern einen neuen Besucherrekord und ist vollständig ausgebucht.

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Ein Blick auf den deutschen Immobilienmarkt im 03. Quartal 2023

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INTREAL Luxembourg erhält Lizenz für die Assetklasse Infrastruktur

Die IntReal Luxembourg S.A., Tochtergesellschaft der auf Immobilien spezialisierten Service-KVG INTREAL, hat von der Luxemburgischen Finanzaufsicht CSSF die Lizenz für die Assetklasse Infrastruktur erhalten. Das Administrationshaus darf ab sofort alle Infrastruktur-Vehikel auflegen und administrieren.

Hohes Interesse an Wohnungen in Metropolen

Das Interesse an Investments in Wohnimmobilien in Metropolen ist bei Institutionellen Investoren weiterhin sehr hoch. Dies gilt sowohl für Neubau als auch Bestand. Die aktuelle Umfrage „Empira Institutional Trends 2023“ von Empira zeigen das.