Markteintritt von Terryn in Deutschland
URBZ Capital und NW1 Partners haben gemeinsam die Investmentplattform Terryn für Industrial Outdoor Storage (IOS) in Deutschland gestartet. Die Plattform verfolgt das Ziel, den fragmentierten europäischen IOS-Markt zu bündeln und ein diversifiziertes Portfolio mit einem Gesamtanlagevolumen von knapp 500 Millionen Euro aufzubauen. Deutschland stellt als Ankermarkt für die paneuropäische Strategie eine zentrale Rolle dar.
Investitionsstrategie und Startportfolio
Terryn fokussiert sich auf strategisch gelegene Immobilien in urbanen Infill-Lagen sowie in etablierten Industrie- und Logistikclustern. Dabei werden sowohl Direktankäufe als auch Sale-and-Leaseback-Transaktionen geprüft. Das Startportfolio umfasst bereits fünf Standorte mit insgesamt circa 220.000 Quadratmetern. Grundstücke haben üblicherweise eine Größe von 10.000 bis 100.000 Quadratmetern, mit einem Transaktionsvolumen zwischen 5 und 50 Millionen Euro pro Objekt.
Kapitalpartner und Führung
CBRE Investment Management unterstützt Terryn als wesentlicher Kapitalpartner mit einem Eigenkapital-Commitment von 200 Millionen Euro für den deutschen Markt. Die operative Leitung in Deutschland übernimmt Peter Wenzel, der über rund 20 Jahre Erfahrung im institutionellen Immobiliengeschäft verfügt. Er leitete zuvor unter anderem die M7 Real Estate Germany GmbH und arbeitete als Managing Director bei RLI Investors.
Positionierung der IOS-Assetklasse
Industrial Outdoor Storage umfasst funktionale Gewerbeimmobilien mit hohem Freiflächenanteil, wie Betriebs- und Lagerhöfe, Park- und Abstellflächen sowie Werkstätten und Umschlagstandorte. Der Investmentfokus liegt auf der operativen Bedeutung der Standorte, der begrenzten Verfügbarkeit in etablierten Wirtschaftsregionen und der fragmentierten Eigentümerstruktur.
Zukunftsperspektiven und operative Präsenz
Terryn plant den nachhaltigen Ausbau einer paneuropäischen IOS-Plattform. In Deutschland wurde ein Büro in Frankfurt eröffnet, das als deutscher Hauptsitz dient. Dort wird unter Leitung von Peter Wenzel ein lokales Team aufgebaut, ergänzt durch die Besetzung weiterer Schlüsselpositionen im Asset Management.
Über die beteiligten Unternehmen
Terryn
Terryn ist eine spezialisierte Investmentplattform für Industrial Outdoor Storage, gegründet von URBZ Capital und NW1 Partners. Die Plattform fokussiert sich auf strategisch gelegene, operativ essenzielle IOS-Standorte in urbanen Lagen und etablierten Industrie- sowie Logistikclustern.
URBZ Capital
URBZ Capital ist ein paneuropäisches Immobilieninvestment- und Asset-Management-Unternehmen, das sich auf Nischensegmente des Industrie- und Logistikimmobilienmarktes konzentriert. Die Strategien umfassen Industrial Outdoor Storage, urbane Last-Mile-Logistik und Mid-Box-Logistik. Der Fokus liegt auf aktivem Asset Management sowie der Wertschöpfung durch Repositionierung und operative Optimierung.
NW1 Partners
NW1 Partners konzentriert sich auf Investmentchancen in Nischensegmenten mit Portfolio-Konsolidierungsstrategien. Das Unternehmen investiert selektiv in aufstrebende Teilsegmente des Industrie- und Wohnimmobilienmarktes und setzt dabei auf effizientes Asset Management zur Wertsteigerung der Portfolios.
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