Erweiterung des Portfolios in Frankreich
GARBE Industrial Real Estate France hat sein Immobilienportfolio um einen Brownfield-Standort in der Region Centre-Val de Loire südlich der Metropolregion Paris erweitert. Das etwa 6,5 Hektar große Industrieareal wurde im Off-Market-Verfahren erworben und beinhaltet ein Bestandsgebäude mit rund 30.000 Quadratmetern Fläche. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an nationale Autobahnen und bietet damit ideale Voraussetzungen für logistische und industrielle Nutzungen.
Strategische Bedeutung der Akquisition
Mit dem Zukauf steigt die Anzahl der von GARBE Industrial in Frankreich verwalteten Immobilien auf neun. Die Investition ist Teil einer erweiterten Strategie, die den Fokus verstärkt auf Brownfield-Standorte mit Entwicklungspotenzial legt. Das ehemalige Druckerei-Gebäude soll modernisiert und zukünftig als nachhaltige Logistikimmobilie genutzt werden. Dabei werden Umweltstandards berücksichtigt und Aspekte wie Energie- und Flächeneffizienz sowie die Reduzierung der Umweltauswirkungen in den Mittelpunkt gestellt.
Nachhaltigkeit und Entwicklungspotenzial
Das Ziel ist die Schaffung einer nachhaltigen Immobilie, die den Anforderungen moderner Logistik- und Industrieunternehmen gerecht wird. Die Revitalisierung entspricht der neuen Strategie von GARBE Industrial, ehemalige Industrieflächen ökologisch hochwertig und nutzungsorientiert umzugestalten. Der Erwerb erfolgte unter Beteiligung des Notariats Lasaygues und des Ingenieurbüros Ecor Ingénierie.
Aktivitäten in Frankreich
Zusätzlich zu dem neuen Erwerb wurde in Pléchâtel bei Rennes ein modernes Logistikzentrum fertiggestellt, das rund 25.800 Quadratmeter vermietbare Logistikfläche sowie Büroflächen auf rund 57.500 Quadratmetern umfasst. Das Projekt liegt an der Rennes-Nantes-Achse im Westen Frankreichs und verfügt über eine gute Anbindung an regionale Wirtschaftszentren. Es wurde nach dem BREEAM-Standard mit der Bewertung „Excellent“ zertifiziert.
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