Empira Research: Immobilienmärkte zeigen erste Erholungstendenzen
Die Empira Group hat ihren neuesten Research „Economy & Real Estate – Quarterly View 2025 / Q1“ veröffentlicht. Der Bericht analysiert die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen sowie aktuelle Entwicklungen auf den Immobilienmärkten in der DACH-Region und darüber hinaus…
Immobilienmärkte stabilisieren sich – Mietmärkte bleiben angespannt
Während sich die gesamtwirtschaftliche Lage weiterhin herausfordernd gestaltet, zeigen die Immobilienmärkte erste Anzeichen einer Stabilisierung…
Wachsender Nachfrageüberhang durch Neubaurückgang
Die Bautätigkeit bleibt auf einem historischen Tiefstand:
– Deutschland: Baugenehmigungen 2024 um 22 Prozent gesunken
– Österreich: Erwartete Fertigstellungen 2025 nur noch 24.300 Wohneinheiten
– Schweiz: Leerstandsquote weiter gesunken, Genehmigungen auf Tiefstand…
Zinsentwicklung als Katalysator für den Markt
Die Notenbanken haben in der zweiten Jahreshälfte 2024 erste Zinssenkungen vorgenommen:
– EZB: Leitzins aktuell bei 2,75 Prozent, weitere Senkungen 2025 erwartet
– Fed: Senkung auf 4,5 Prozent, unsichere Prognose durch neue US-Regierungspolitik
– Schweiz: Leitzins auf 0,5 Prozent, stabiler Franken unterstützt Exporte…
Ausblick: Marktchancen für institutionelle Investoren
Während sich das gesamtwirtschaftliche Umfeld weiter im Umbruch befindet, entstehen neue Investitionsmöglichkeiten. Besonders Mietmärkte mit starkem Nachfrageüberhang sowie Real Estate Debt bieten attraktive Perspektiven…
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