Dynamik am Münchner Büroimmobilienmarkt
Der Münchner Büroimmobilienmarkt entwickelt sich dynamisch für das Jahr 2025. Prognosen erwarten eine zunehmende Flächennachfrage, hohes Mietpreiswachstum und steigende Spitzenmieten. Unternehmen suchen nach gut erreichbaren, hochwertigen und nachhaltigen Büroflächen.
Neue Büroprojekte
Neue Projekte wie „The Stack“, „B.munich“ und „The Verse“ werten den Münchner Hauptbahnhofsbereich auf und schaffen Mehrwerte für die Umgebung.
Mietpreiswachstum in München
Matthias Düsing von CBRE berichtet von einem starken Mietpreiswachstum in München. Die Nachfrage konzentriert sich auf hochwertige und gut angebundene Büros. Das Mietpreiswachstum in München ist eines der höchsten in Europa.
Leerstandsrate und Büroflächenentwicklung
Die Leerstandsrate in München variiert in verschiedenen Bezirken. Bis 2028 sind weitere 200.000 Quadratmeter Bürofläche in Planung oder Bau.
Trend: Demokratisierung von Gemeinschaftsflächen
Die Metropolregion München bietet ein dynamisches Umfeld und gute Büromöglichkeiten. Der „Megatrend Sharing Economy“ findet auch in Büroimmobilien wie „The Stack“ Anwendung.
Neue Büroprojekte im Fokus
Ehret+Klein realisiert Projekte wie das „Franz Marc Quartier“ und das „B.munich“ im Münchner Central Business District.
Unternehmensidentität und -kultur
Neue Anforderungen an Büroimmobilien betonen Kreativität, Wohlbefinden und Nachhaltigkeit. Unternehmen setzen Büros als Visitenkarten ein und fördern Innovation und Mitarbeiterengagement.
Projekte von Montibus Asset Management
Montibus Asset Management repositioniert die „Highlight Towers“ und realisiert gemeinsam mit ACCUMULATA „The Verse“, um Nachhaltigkeit und Qualität zu fördern.
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