HIH Invest verkauft Fachmarktzentrum in Hannover
Die HIH Invest Real Estate hat erfolgreich ein Fachmarktzentrum in Ronnenberg bei Hannover an die 15. Planbau GmbH verkauft. Das 2011 erbaute Objekt mit 337 Stellplätzen und einer Gesamtmietfläche von 8.157 Quadratmetern wurde für einen Spezialfonds erworben. Hauptmieter des vollvermieteten Fachmarktzentrums ist ein E-Center der EDEKA-MIHA. Namhafte weitere Mieter sind Rossmann, Apollo Optik, Ernsting’s Family und das Bürgerzentrum der Stadt Ronnenberg.
Marktbedingungen und Investorennachfrage
Jens Nagelsmeier, Head of Transaction Management Retail & Healthcare bei HIH Invest, betont die steigende Nachfrage nach Core- und Core+-Immobilien im Fachmarktzentren-Bereich. Die Transaktion in Ronnenberg erfolgte vor dem Hintergrund verbesserten Marktbedingungen und führte zu einem sehr guten Verkaufsergebnis für die Anleger. David Sanders, Head of Fund Management/Multi Manager Business bei HIH Invest, erläutert die strategische Portfoliobereinigung und die Rendite für Investoren.
Lage und Ausstattung
Das Fachmarktzentrum besticht durch seine attraktive Lage in der Region Hannover, nahe U- und S-Bahn-Verbindungen. Es verfügt über gute Voraussetzungen für ein ESG-Rating, einschließlich einer PV-Anlage, E-Schnellladesäulen und energetischen Optimierungen.
Begleitung und Vermarktung
Der Verkauf wurde rechtlich und steuerlich von Baker Tilly begleitet, technisch von Enviro Sustain unterstützt und von BNP Paribas Real Estate vermarktet.
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