Value-Add Investitionen in Europa
Der europäische Immobilienmarkt erfährt eine Korrektur, während steigende Werte und sinkende Kreditzinsen Renditen steigern. Die aktuelle Marktsituation zeigt Potenzial für Wertsteigerungen ohne Fremdfinanzierung, so Nabil Mabed, Senior Portfolio Manager der European Value-Add Strategie, PGIM Real Estate.
Attraktiver Einstiegspunkt
Eine verbesserte Stimmung im Immobiliensektor bietet Chancen, Vermögenswerte unter Wert zu erwerben und Bewertungsgewinne zu generieren.
Bedarf an Kapital
Investitionsdefizite und höhere ESG-Anforderungen prägen den Sektor, wobei die Modernisierung und Institutionalisierung des Bestands wichtige Herausforderungen darstellen.
Versorgungsengpässe
Angebotsengpässe in verschiedenen Immobilientypen und Standorten beeinflussen die Preismacht und das Mietwachstum der Eigentümer positiv.
Wachsende Möglichkeiten
Die Verlagerung zu nicht-traditionellen Immobiliensektoren und die geografische Diversifizierung bieten erweiterte Investitionsmöglichkeiten.
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