Marktentwicklung
Im ersten Quartal 2025 verzeichnete der Immobilieninvestmentmarkt Deutschland ein Transaktionsvolumen von 7,4 Milliarden Euro, was einem Anstieg von 17 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Es gab zehn Großtransaktionen mit knapp 2,85 Milliarden Euro.
Investorentrends
Einheimische Investoren waren aktiver als internationale Anleger. Letztere steigerten ihre Investitionen um 35 Prozent im Vergleich zum Vorjahr, vor allem durch große Wohnzukäufe und Akquisitionen über Asset- und Fondsmanager.
Zinsentwicklung
Die Zinsentwicklung und Renditen zeigen eine positive Entwicklung, was den Immobilieninvestmentmarkt begünstigt. Die aktuellen Finanzierungszinsen sind gesunken, was kalkulierbare Investments in Immobilien ermöglicht.
Ausblick
Für 2025 wird ein Transaktionsvolumen von mindestens 40 Milliarden Euro erwartet. Der neue Zyklus bietet Investitionsmöglichkeiten, erfordert jedoch ein aktives Assetmanagement für den Erfolg.
CBRE Group
CBRE ist das weltweit größte Immobiliendienstleistungs- und Investment-Unternehmen. Mit über 140.000 Mitarbeitenden in mehr als 100 Ländern bietet das Unternehmen integrierte Dienstleistungen über den gesamten Immobilien-Lebenszyklus.
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