Hauck Aufhäuser Lampe erwirbt Ärzte- und Gesundheitszentrum
Das Real Estate Investment Management der Hauck Aufhäuser Lampe Privatbank (HAL REIM) hat für den Immobilien-Spezialfonds HA Soziale Infrastruktur ein Ärzte- und Gesundheitszentrum im Hermann-Ehlers-Weg 4 in Elmshorn erworben. Das 1987 erbaute Objekt mit 2.718 Quadratmetern Mietfläche beherbergt verschiedene Arztpraxen und Dienstleistungen aus dem Gesundheitsbereich.
Gezielte Modernisierungsmaßnahmen für nachhaltige Wertsteigerung
HAL REIM plant Modernisierungen wie die Erneuerung des Dachs, der Fenster und der Außenanlagen, sowie die Sanierung einer leerstehenden Einheit, um das Objekt aufzuwerten. Patrick Brinker, Head of HAL REIM, betont die Wertschöpfungsmöglichkeiten durch den Gebäudezustand und Leerstand.
Effektive Nutzung von Mitteln zur Ankaufsmöglichkeit
Trotz der vollständigen Investition des HA Soziale Infrastruktur Fonds wurde durch Umschichtungen innerhalb des Fonds die Mittelbereitstellung für den Ankauf des Ärzte- und Gesundheitszentrums ermöglicht. Diese strategische Entscheidung basierte auf der EU-Zinswende und der off-market Transaktionsoption.
Zukünftige Entwicklungen und Nachfolgefonds
Das erworbene Objekt komplettiert den HA Soziale Infrastruktur Fonds und zeigt das Interesse an weiteren Immobilieninvestitionen. Der Nachfolgefonds HAL Soziale Infrastruktur II plant bereits den Erwerb weiterer Objekte im laufenden Quartal.
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