Die HIH Invest Real Estate (HIH Invest) hat das Wohnensemble Quartier11 in der Simmeringer Hauptstraße 170 und 174 im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering für einen offenen Spezial-AIF erworben. Die sieben Gebäudeteile wurden 2018 errichtet und umfassen eine Mietfläche von insgesamt 17.388 Quadratmetern. Dabei bietet der europäische Wohnungsmarkt aktuell gute Opportunitäten für den Einstieg und positive Fundamentaldaten. Im Quartier11 verbinden sich Mieten unter 13 Euro pro Quadratmeter mit hoher Energieeffizienz durch Maßnahmen wie eine PV-Anlage, E-Ladestationen, LED-Lampen und Ökostromnutzung. Das ESG-Scoring soll weiter verbessert werden, um ökologische Nachhaltigkeit und Bezahlbarkeit in Einklang zu bringen. Simmering überzeugt als aufstrebender Bezirk Wiens mit guter Anbindung, umfassender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
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