Seit dem Jahr 2024 verzeichnet der Berliner Wohnungsmarkt einen moderaten, aber dynamischen Anstieg der Angebotsmieten. Die durchschnittliche Angebotsmiete betrug 15,79 Euro pro Quadratmeter. Berlin führt unter den sieben einwohnerstärksten Städten in Deutschland mit dem dritthöchsten Mietpreis. Trotz zahlreicher Neubauprojekte bleibt der Wohnraum knapp, während die Bevölkerung wächst. Prognosen zeigen einen Bedarf von 222.000 neuen Wohnungen bis 2040. Die Diskrepanz zwischen Bestands- und Neuvertragsmieten ist deutlich. Im Eigentumswohnungs- und Mehrfamilienhäusermarkt sind die Angebotspreise gesunken, teilweise beeinflusst durch geopolitische Spannungen und höhere Zinsen. Der Transaktionsmarkt verzeichnete einen Anstieg, jedoch weiterhin unter dem Durchschnitt. Das Berliner Umland bleibt stark nachgefragt, insbesondere für Ein- und Zweifamilienhäuser. Der vollständige Report steht zum Download bereit.
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