Hauck Aufhäuser Lampe REIM hat den HAL Soziale Infrastruktur Deutschland 2 Fonds aufgelegt, der in ambulante Gesundheitsimmobilien investiert. Der Fokus liegt auf Immobilien der ambulanten Gesundheitsinfrastruktur in Deutschland, darunter Ärztehäuser und Gesundheitszentren. Der Fonds plant, hauptsächlich Core- und Core-Objekte einzubringen. Zusätzlich wird eine Value-Add-Strategie mit einem 30%-Anteil verfolgt, die den Ankauf von Objekten mit Potenzial zur Umwandlung, Nachverdichtung oder Projektentwicklungsmaßnahmen vorsieht. Der Zielcash-on-Cash-Rendite beträgt über 4,75% p.a. mit einem prognostizierten Zeitraum von zehn Jahren. Der Fonds startet mit zwei Seed-Investoren aus dem Banken- und Versicherungsbereich und hat bereits mehr als 30 Millionen Euro als erstes Closing erhalten. Der Fonds richtet sich an regulierte Bankinstitute und Versicherungen, um den verschärften Kapitalanforderungen gerecht zu werden. Der HAL Soziale Infrastruktur Deutschland 2 ist der Nachfolgefonds des HA Soziale Infrastruktur 1 und zielt auf die steigende Nachfrage nach ambulanter medizinischer Infrastruktur ab. Felix Rotaru, Director Healthcare bei Hauck Aufhäuser Lampe, erklärt, dass der Trend zu Ambulant vor Stationär aktuell ist und institutionelle Investoren Interesse an ambulanten Gesundheitsimmobilien zeigen.
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