Büromarkt im Wandel: Expertendiskussion
Der deutsche Büromarkt steht vor großen Herausforderungen, darunter Leerstandsprobleme, Transformationsdruck und Innovationsbedarf. Die Diskussion drehte sich um zukunftsfähige Strategien zur Umwandlung von Büroimmobilien in wertvolle Arbeitsräume.
Ganzheitliche Nutzungskonzepte und digitale Innovationen
- Mieter legen Wert auf das Wohlbefinden der Mitarbeiter und fordern soziale Interaktion und kulturelle Aspekte in den Büros.
- Klassische Bürostandards haben ausgedient, stattdessen sind flexible und ganzheitliche Nutzungskonzepte gefragt.
- Standortentscheidungen orientieren sich vermehrt an multimodaler Erreichbarkeit und ESG-Kriterien.
Investitionsstrategien und Standortbewertungen
- Restriktive Finanzierungspolitik erfordert von Investoren eine Neuausrichtung der Strategien.
- Mutige Investitionen und differenzierte Standortbewertungen sind notwendig, um attraktive Investments zu realisieren.
- Randstandorte in B- und C-Lagen weisen einen Nachfrage-Rückgang aufgrund unzureichender Infrastruktur auf.
Büroimmobilien neu gedacht
- Einheitliche Büroflächen verlieren an Relevanz, während flexible und nutzerorientierte Konzepte an Bedeutung gewinnen.
- Datengestützte, vernetzte und modulare Konzepte sind zukunftsweisend und generieren Nachfrage.
- Marktteilnehmer haben die Chance zur Neupositionierung durch Verständnis und Gestaltung von Büros als lebendige Ökosysteme.
Über Feldhoff & Cie.
Feldhoff & Cie. ist eine führende Kommunikationsberatung der Immobilienbranche mit einem umfassenden Netzwerk und einem starken Fokus auf zielgerichtete Kommunikationsmaßnahmen.
Kontakt: Gabriele Stegers, Director Feldhoff & Cie GmbH, Grüneburgweg, Frankfurt am Main
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