Finanzierungstrends im europäischen Immobilienmarkt 2025
Eine aktuelle Umfrage von CBRE zeigt, dass Kreditgeber im europäischen Immobilienmarkt eine Ausweitung der Kreditvergabe planen. Refinanzierungen treiben die Nachfrage an, besonders in Deutschland. Banken und nicht-bankgebundene Kreditgeber rechnen mit einem Anstieg der Kreditvergabe, wobei geopolitische Unsicherheit als Hauptproblem identifiziert wurde.
Herausforderungen und Lösungsansätze
Trotz geopolitischer Spannungen streben die meisten Kreditgeber eine verstärkte Kreditvergabe an. Dies führt zu höherer Liquidität am Markt, während Banken Lösungen für problematische Kredite suchen. Die Refinanzierung vorheriger Investitionen gestaltet sich aufgrund veränderter wirtschaftlicher Bedingungen schwieriger.
Assetklassenprioritäten und Beleihungsquoten
Mehrfamilienhäuser stehen bei Kreditgebern an erster Stelle, gefolgt von Industrie- und Studentenwohnprojekten. Nachhaltigkeit spielt eine wichtige Rolle in den Kreditvergaberichtlinien, wobei viele Kreditgeber Bedingungen für umweltfreundliche Projekte bieten.
Über CBRE
CBRE ist ein weltweit führendes Unternehmen im Immobiliensektor, das eine Vielzahl von Dienstleistungen anbietet. Mit einer starken Präsenz in Deutschland und einem Fokus auf den Immobilien-Lebenszyklus unterstützt CBRE Kunden weltweit.
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