Marktkommentar Q22025
Florian Wenner, Head of Research ESG bei Praemia REIM Germany, resümiert, dass der deutsche Immobilienmarkt trotz wirtschaftspolitischer Unsicherheiten noch keine starke Erholung erlebt hat. Er betont den vorsichtigen Optimismus angesichts eines moderaten Wirtschaftswachstums. Die Geldpolitik bleibt stabil, was die Investitionsbedingungen verbessert. Internationale Anleger könnten verstärkt in den Markt zurückkehren.
Assetklassen im Überblick
Wohnimmobilien
- Stabilitätsanker trotz Bauherausforderungen
- Nachfrage hoch, Angebot knapp
- Alternative Wohnformen im Fokus
Büroimmobilien
- Fragile Märkte, stabile Mieten
- Unsicherheiten durch hybride Arbeitsmodelle
- Attraktive Einstiegschancen in A-Städten
Handelsimmobilien
- Selektive Nachfrage, schwaches Konsumklima
- High-Street-Lagen gefragt
- Wachstumsperspektive gedämpft
Gesundheitsimmobilien
- Demografie und Nachfrage treiben den Markt
- Stabile Renditen in Pflegeheimen
- Positive Entwicklung trotz Herausforderungen
Hotelimmobilien
- Optimismus durch Transaktionswachstum
- Resilienz trotz rückläufigem Inlandstourismus
- Investoren setzen auf Comeback
Logistikimmobilien
- Solide Nachfrage, strukturelle Knappheit
- Resiliente Assetklasse mit stabilen Renditen
- Politische Maßnahmen erforderlich gegen Flächenknappheit
Über PRAEMIA REIM
Praemia REIM ist ein führendes Unternehmen im Immobiliensektor mit europaweiter Präsenz und einem umfangreichen Portfolio über verschiedene Assetklassen hinweg.
Kontakt
Sven Matthias Heim
Edelman Smithfield
[Die ausführliche Marktanalyse mit Zahlen und Diagrammen finden Sie im Anhang.]
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