Auswirkungen der Zinssenkung der US-Notenbank Fed auf den europäischen Immobilienmarkt
Christopher Mertlitz, Managing Director und Leiter der europäischen Investitionen bei W. P. Carey, kommentierte die jüngste Zinssenkung der US-Notenbank Fed um 25 Basispunkte. Er sieht darin den möglichen Beginn eines neuen Lockerungszyklus, dessen Effekte über die USA hinausreichen könnten.
Investorenstimmung und Kapitalzuflüsse
Die Zinssenkung könnte die Investorenstimmung auf dem europäischen Immobilienmarkt verbessern und zu verstärkten Kapitalzuflüssen führen. Dies könnte auch dazu beitragen, den Abwärtsdruck auf Immobilienpreise zu mildern.
Langfristige Zinsentwicklung
Mertlitz betont die Bedeutung der Beobachtung langfristiger Zinsentwicklungen und deren möglichen Auswirkungen auf den Markt.
Sale-Leaseback-Transaktionen
Für Unternehmen bieten Sale-Leaseback-Transaktionen eine flexible Finanzierungsalternative in Zeiten, in denen herkömmliche Finanzierungen schwieriger zu erhalten sind. Transaktionssicherheit sollte hierbei im Fokus stehen. Partner ohne Fremdfinanzierungsabhängigkeit sind zu bevorzugen.
Über W. P. Carey
W. P. Carey ist eines der größten Net-Lease-REITs mit einem Portfolio von betriebsnotwendigen Gewerbeimmobilien in den USA und in Nord- und Westeuropa. Das Unternehmen investiert seit fast fünf Jahrzehnten in verschiedene Immobilientypen und bietet langfristige Net-Lease-Mietverträge an.
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