Der europäische Logistikimmobilienmarkt zeigt eine robuste Entwicklung. Laut der aktuellen Pressemitteilung von GARBE Industrial wird eine allmähliche Angleichung der Spitzenrenditen bis zum 2. Quartal 2030 prognostiziert. Diese Prognose basiert auf 88 Regionen und berücksichtigt moderate Zinsentspannung, Risikoaversion und das hohe Vertrauen in die Assetklasse Logistik. Etablierte Märkte wie Deutschland, die Niederlande und das Vereinigte Königreich weisen solide Renditen auf, während bestimmte Regionen wie München oder West Brabant mittelfristig Renditen unterhalb von 4,0 Prozent erreichen könnten. Tobias Kassner, Leiter Research und ESG bei GARBE Industrial, betont die Stabilität und Werthaltigkeit von Logistikimmobilien trotz herausfordernder Rahmenbedingungen. Die Spitzenrenditen blieben im ersten Halbjahr 2025 in den meisten untersuchten Regionen stabil, mit leichten Kompressionen in einigen Gebieten. Insgesamt zeigt sich der europäische Logistikimmobilienmarkt auf einem stabilen Fundament, wobei Stabilität und Cashflow-Rendite als Schlüsselmerkmale gelten. Institutionelle Investoren konzentrieren sich verstärkt auf Core-Objekte mit Mietwachstumspotenzial, während klassische Core-Produkte mit langen Mietvertragslaufzeiten attraktiv bleiben.
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