Neue Dynamik belebt Amerikas Metropolen
Historische Leerstände und positive Trends
Nach der Pandemie erreichten viele US-Innenstädte historisch hohe Leerstände von rund 20 Prozent bei Büroimmobilien in zentralen Lagen. Doch erste positive Anzeichen deuten auf eine Wiederbelebung urbaner Bürostandorte hin, insbesondere durch Premium-Objekte mit moderner Ausstattung.
Künstliche Intelligenz in San Francisco
San Francisco erlebt eine Belebung durch Investitionen in künstliche Intelligenz. KI-Unternehmen erhalten hohe Kapitalzuflüsse, was sich auf den Immobilienmarkt auswirkt mit einer steigenden Nachfrage nach Büroflächen.
Rückkehr in New York
New York verzeichnet eine positive Entwicklung mit stabilen Flächennachfragen und sinkenden Verkehrswerten im Gewerbesektor. Umnutzungsprojekte und ein geänderter Nutzungsmix prägen den aktuellen Trend.
Mixed-Use Quartiere im Fokus
Der generelle Wandel in der Stadtplanung zeigt sich in einem verstärkten Fokus auf gemischt genutzte Quartiere. Die Kombination von Wohnen, Arbeiten und Freizeit schafft attraktivere städtische Räume mit neuen Perspektiven für Eigentümer und Betreiber.
Positive Marktentwicklung
Der Office Utilization Index zeigt eine Stabilisierung auf nationaler Ebene mit steigender Nachfrage nach modernen Flächen in zentraler Lage. Die Anpassung an neue Arbeits- und Lebensformen prägt den Wandel in den US-Innenstädten.
Über Jamestown
Jamestown ist ein globales Immobilienunternehmen, das seit 40 Jahren Orte schafft, die Innovation fördern und Gemeinschaften bilden. Als Marktführer für geschlossene US-Immobilienfonds verwaltet Jamestown ein Vermögen von 14,4 Milliarden US-Dollar und setzt auf designorientierte Nutzungsarten in verschiedenen Immobilienprojekten.
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