Die Marktaktivitäten auf dem deutschen Wohnportfoliotransaktionsmarkt im Sommer 2025 sind von weiteren Stabilisierungstendenzen geprägt. Das Transaktionsvolumen von rund 2 Mrd. Euro im dritten Quartal bleibt auf dem Vorquartalsniveau. Im Gesamtjahr 2025 übertrifft das Jahresvolumen von 6,3 Mrd. Euro den Vorjahreswert. Marktaktivitäten konzentrieren sich auf mittlere Portfoliovolumina, Projektentwicklungen und Neubauobjekte. Offene Immobilien- und Spezialfonds dominieren als Käufer, während Projektentwickler und Bauträger auf der Verkäuferseite hervorstechen. Der Markt zeigt sich stabil, getragen von mittelgroßen Portfoliodeals und Investitionen in nachhaltige Projektentwicklungen. Der Ausblick deutet auf weitere Stabilität hin, mit einer Marktbelebung durch Portfoliobereinigungen im Jahr 2026.
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