Hauck Aufhäuser Lampe REIM erwirbt Ärzte- und Gesundheitszentrum
Das Immobilien-Spezialfonds, HAL Soziale Infrastruktur Deutschland II, hat das Ärzte- und Gesundheitszentrum MediVital in Neunkirchen bei Siegen erworben. Es ist das erste Investment des Fonds und markiert einen wichtigen Schritt in Richtung Portfolioaufbau. Patrick Brinker, Head of Real Estate Investment Management bei Hauck Aufhäuser Lampe, betont die strategische Bedeutung dieses Erwerbs.
Objektdetails
- 13 Einheiten mit rund 3.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche
- Vollvermietet mit Mieterstruktur im Gesundheitssektor
- Verschiedene medizinische Einrichtungen und Dienstleistungen
- Geplante Photovoltaikanlage auf dem Dach für 2026
Investitionskriterien
Die Immobilie erfüllt die Investitionskriterien des HAL Soziale Infrastruktur Deutschland II. Der Fonds fokussiert sich auf Core- und Core-Objekte mit langfristiger Vermietung im Gesundheitssektor und positiven Nachhaltigkeitseffekten. Felix Rotaru, Director Healthcare bei HAL REIM, unterstreicht die Bedeutung dieser Akquisition für die regionale medizinische Versorgung und die Investoren des Fonds.
Fondsstrategie
Der HAL Soziale Infrastruktur Deutschland II ist ein Eigenkapitalfonds, der Banken und Versicherungen eine verbesserte Eigenkapitalunterlegung ermöglicht. Mit einem Zielvolumen von 150 bis 250 Millionen Euro investiert der Fonds in ambulante Gesundheitsversorgung und verfolgt eine Value-Add-Strategie für bis zu 30 Prozent des Portfolios. Eine Ausschüttungsrendite von über 4,75% p.a. wird avisiert.
Bildrechte
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