Der Markt für alternative Immobilienfinanzierungen in Deutschland bleibt anspruchsvoll, jedoch zeigt sich eine positive Entwicklung. Die Realität hoher Zinsen ist akzeptiert, und unrealistische Exit-Annahmen gehören der Vergangenheit an. Banken signalisieren eine gewisse Flexibilität mit Haircuts und Forderungsverzichten, während alternative Finanzierer, insbesondere durch Whole Loans und Stretched-Senior-Engagements, im Markt erfolgreich sind. Mezzanine-Kapital bleibt ein Nischenprodukt. Wohnen und Mixed Use dominieren auf Asset-Ebene, während Hotelimmobilien an Beliebtheit gewinnen. Der Report von FAP Group bietet einen detaillierten Überblick über alternative Finanzierungswege in Deutschland. Die Stimmung unter Kapitalgebern hat sich verbessert, insbesondere im Whole-Loan-Bereich. Qualitätsobjekte mit stabilen Cashflows stehen im Fokus. Investoren sind wieder interessiert, besonders im Whole-Loan-Segment. Die Assetklassen Präferenzen zeigen eine konstante Nachfrage nach Wohnen, gefolgt von Mixed Use und Logistik. Hotels gewinnen an Attraktivität. Alternative Finanzierungen sind ein entscheidender Stabilitätsfaktor in knappen Liquiditätszeiten. Die deutschen A-Städte bleiben attraktiv, während das Angebot in C- und D-Standorten wächst. FAP Group ist ein Beratungsunternehmen, das die Beschaffung und Strukturierung von Kapital für Immobilieninvestments und Projektentwicklungen anbietet.
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