Joint Venture verkauft gemischt genutzte Immobilie in Berlin
Ein Joint Venture von Skjerven Group und Europa hat eine Wohn- und Gewerbeimmobilie in der Keithstraße 14 im Berliner Ortsteil Schöneberg verkauft. Die Käuferin ist die Telegraph Immobilien GmbH unter dem Dach von BRANT ESASA. Die Transaktion wurde von Knight Frank vermittelt. Esfandiar Khorrami (BK Law) begleitete die Verkäuferseite. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Gebäude und Lage
Das Gebäude stammt aus der Gründerzeit (Baujahr 1900) und verfügt über eine Gesamtmietfläche von 3.160 Quadratmetern mit 17 Wohnungen und 14 Gewerbeeinheiten. Es wurde 1996 umfassend revitalisiert und befindet sich in exklusiver Lage im Herzen der City West, in der Nähe von Kurfürstendamm, KaDeWe und Zoologischem Garten. Die Region bietet eine hervorragende Nahversorgung und Verkehrsanbindung.
Mieterstruktur und Entwicklung
Skjerven Group und Europa haben in den letzten Jahren die Mieterstruktur im gewerblichen Bereich optimiert und das Gesamtmietniveau entsprechend des Geschäftsplans deutlich gesteigert. Die diversifizierte Mieterstruktur umfasst Anwälte, Arztpraxen, Beratungsdienste und Wohneinheiten.
Investoreninteresse
Einar Skjerven, Geschäftsführer der Skjerven Group, betont das hohe Interesse langfristig orientierter Investoren an werthaltigen Immobilien in Berlin. Die Stadt bleibt einer der liquidesten Standorte auf dem Kontinent und zieht risikoaverse Anleger aufgrund der stabilen wirtschaftlichen Entwicklung an.
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