Signifikantes Wachstum der Assets under Management
Die INDUSTRIA Immobilien mit Sitz in Frankfurt am Main konnte ihre Assets under Management (AuM) im Jahr 2025 von 5,6 Mrd. Euro auf 6,3 Mrd. Euro steigern. Dies entspricht einem Anstieg um rund 13 Prozent trotz eines weiterhin herausfordernden Marktumfelds. Die Zahl der von INDUSTRIA betreuten Wohn- und Gewerbeeinheiten erhöhte sich von etwa 21.800 auf rund 24.000.
Ursachen für das Wachstum
Das Wachstum resultiert unter anderem aus der Übernahme neuer Asset- und Property-Management-Mandate, die auch im Rahmen von Neuausschreibungen für bereits bestehende Wohnimmobilienfonds gewonnen wurden. Diese Mandate umfassen ein Volumen von etwa 230 Mio. Euro und rund 1.650 Wohneinheiten. Weiterhin wurden im Verlauf des Jahres großvolumige Property-Management-Mandate akquiriert. Die Transaktionen 2025 trugen ebenfalls zum Wachstum bei, da die Ankäufe die Verkäufe deutlich überstiegen.
Transaktionsvolumen und Aktivitäten
Das gesamte Transaktionsvolumen belief sich auf circa 168 Mio. Euro, davon entfielen ca. 107 Mio. Euro auf Ankäufe und rund 61 Mio. Euro auf Verkäufe. Ein Beispiel ist der Kauf des Dreiklangportfolios im Mai, das 372 Wohneinheiten in den Ballungsgebieten Berlin, Frankfurt und Stuttgart umfasst. Im Gegenzug wurden kleinere Immobilienpakete veräußert.
Starkes Wachstum im Property Management
Der Geschäftsbereich Property Management verzeichnete ein überdurchschnittliches Wachstum. Die betreute Fläche stieg um 16 Prozent auf etwa 1,7 Millionen Quadratmeter. Die Anzahl der betreuten Einheiten erhöhte sich auf rund 24.000. Die INDUSTRIA hat zudem Erfahrungen im Management von Immobilien mit besonderem Entwicklungsbedarf gesammelt und dabei erfolgreiche Digitalisierungslösungen implementiert.
Wachstumsziele für 2026
Für 2026 hat INDUSTRIA ein weiteres Wachstum von rund 500 Mio. Euro bei den Assets under Management ausgerufen. Sowohl organisches Wachstum als auch anorganische Erweiterungen, beispielsweise durch Übernahmen, werden angestrebt. Die Strategie umfasst den Ausbau von Mandaten im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie die Zusammenarbeit mit Banken und institutionellen Investoren.
Unternehmensprofil
INDUSTRIA ist auf Investitionen in deutsche Wohnimmobilien spezialisiert und betreut aktuell rund 24.000 Wohneinheiten mit einem Volumen von mehr als 6,3 Mrd. Euro. Das Unternehmen ist Teil der Becken-Gruppe und verwaltet 14 Immobilien-Spezialfonds inklusive offener Publikumsfonds. Ein Fokus liegt auf Investitionen in Neubau sowie Bestandsimmobilien unter Berücksichtigung von ESG-Kriterien, insbesondere im Bereich des bezahlbaren Wohnraums.
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