Starwood Capital Investment in deutsche Logistikimmobilien mit Beratung durch Sonar Real Estate
Die Sonar Real Estate GmbH agierte als Transaktionsmanager beim Erwerb von zwei großflächigen Logistikimmobilien mit rund 69.000 m² Mietfläche in München-Schwaig und Donauwörth. Die Objekte wurden von der Wealthcap Immobilienfonds Deutschland 30 GmbH & Co. KG an einen von Starwood Capital beratenen und von IntReal verwalteten Spezialfonds verkauft.
Standort München-Schwaig
Die Immobilie in München-Schwaig bietet etwa 32.000 m² Mietfläche. Hauptmieter ist die ITG Gruppe, ein globaler Fulfillment- und Logistikdienstleister mit Schwerpunkt auf E-Commerce. Das Gebäude dient zudem als Verwaltungszentrale der ITG Gruppe in Deutschland.
Standort Donauwörth
Die größere Liegenschaft in Donauwörth umfasst circa 37.000 m² und ist in den Airbus Helicopters Werksstandort eingebunden. Sie fungiert als spezialisiertes On-Site-Logistikzentrum für das Werk mit über 7.500 Beschäftigten.
Investment- und Asset Management
Sonar Real Estate übernimmt nach Abschluss der Transaktion auch das Asset Management der Immobilien. Die Transaktion ist geprägt von langfristigen Mietverträgen mit bonitätsstarken Nutzern und adressiert strukturelle Wachstumsmärkte, insbesondere in den Bereichen Air & Defense sowie E-Commerce.
Als rechtliche Beratung waren DLA Piper für den Verkäufer sowie Greenberg Traurig für den Käufer tätig. Deloitte betreute steuerliche Fragen, TA Europe die technische Due Diligence, und BNP Paribas Real Estate fungierte als Vermittler.
Über Sonar Real Estate
Sonar Real Estate ist ein eigentümergeführtes Immobilienunternehmen mit Fokus auf Investment- und Asset-Management sowie Projektentwicklung und Revitalisierung. Mit Hauptsitz in Hamburg betreut das Unternehmen Assets in Höhe von rund 3 Milliarden Euro und ist in den deutschen Städten Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Frankfurt und München vertreten. Die Zielgruppe umfasst nationale und internationale Investoren mit Schwerpunkt auf Value Add und opportunistischen Investments.
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