Manova Partners erzielt Transaktionsvolumen von 535 Mio. Euro im Jahr 2025
Im Geschäftsjahr 2025 erreichte Manova Partners, ein internationaler Immobilien-Investmentmanager, ein Transaktionsvolumen von insgesamt 535 Millionen Euro. Die Ankäufe beliefen sich auf rund 225 Millionen Euro und machten somit etwas mehr als 40 Prozent des Gesamtvolumens aus, während die Verkäufe rund 312 Millionen Euro betrugen.
Fokus auf Büro- und Logistikimmobilien in den USA
Es wurden acht Immobilien veräußert, wobei der Fokus insbesondere auf Büro- und Logistikobjekten in den Vereinigten Staaten lag. Zu den bedeutenden Ankäufen zählen eine Büroimmobilie „Vibe A“ im Teilmarkt City Center West in Warschau sowie eine gemischt genutzte Immobilie im Silicon Valley, Kalifornien. Der Ankaufskurs soll 2026 fortgesetzt werden, wobei im ersten Quartal bereits Ankäufe im Wert von 187 Millionen Euro abgeschlossen oder in fortgeschrittenen Verhandlungen sind.
Portfolioentwicklung und Neuvermietungen
Das bestehende Portfolio stand ebenfalls im Fokus. Insgesamt wurden Neuvermietungen für rund 410.000 Quadratmeter abgeschlossen, verteilt auf 255.000 Quadratmeter in Europa, 87.000 Quadratmeter in Lateinamerika und 72.400 Quadratmeter in den USA. Die Vermietungsquote des Portfolios erreichte etwa 93 Prozent zum Ende des Jahres.
Finanzierungen und Assets under Management
Im Bereich Finanzierung schloss Manova Partners 13 Finanzierungen in Höhe von etwa 530 Millionen Euro ab oder verlängerte diese. Die Assets under Management betrugen zum Jahresende 2025 10,4 Milliarden Euro.
Strategische Ausrichtung 2026
Für 2026 plant das Unternehmen, den Fokus verstärkt auf Ankäufe zu legen. Dabei liegen Schwerpunkte auf Logistikimmobilien in Europa und Mexiko sowie dem Wachstum des europäischen Logistikimmobilienfonds. Zudem werden zyklische Chancen im Bürosegment weltweit geprüft sowie Data-Center als Beimischung in Europa, insbesondere in den Nordics, intensiv gescreent.
Darüber hinaus soll der Bereich Asset Management für Dritte ausgebaut werden, da die Nachfrage nach professioneller Immobilienbetreuung in herausfordernden Marktphasen wächst.
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