Jamestown erweitert Investitionsangebot mit europäischem Immobilienfonds für Privatanleger
Jamestown präsentiert mit dem geschlossenen Publikumsfonds „Jamestown Europa“ erstmals ein Produkt, das Privatanlegerinnen und Privatanlegern den Zugang zu einem diversifizierten Portfolio europäischer Immobilien ermöglicht. Basierend auf einem über 40 Jahre erfolgreichen Investitionsansatz fokussiert sich der Fonds auf Mixed-Use-Immobilien sowie Einzelhandels- und Büroobjekte mit Wertsteigerungspotenzial.
Fondsstruktur und Investitionsstrategie
Der Fonds strebt ein Emissionsvolumen von 50 Millionen Euro an, wobei die Platzierung der Anteile bis zum 31. März 2027 vorgesehen ist. Das Investitionsfokus liegt auf stabilen Volkswirtschaften wie Deutschland und den Niederlanden sowie wachstumsstarken Regionen in Spanien und Portugal. Die Mindestzeichnungssumme beträgt 10.000 Euro zuzüglich Agio. Die Anleger können mit einer laufenden Ausschüttung von 5 % p.a. vor Steuern rechnen, finanziert aus Vermietungseinnahmen.
Die Fondslaufzeit ist auf sieben bis zwölf Jahre ausgelegt. Zum Ende der Laufzeit wird ein Rückfluss von 110 % vor Steuern durch den Verkauf der Immobilien angestrebt.
Erste Investition in Berlin gesichert
Der erste Kaufvertrag wurde für eine gemischt genutzte Immobilie in der Oranienburger Straße 4-5 in Berlin unterzeichnet. Das Gebäudeensemble umfasst rund 3.947 Quadratmeter und ist derzeit zu 95 % vermietet. Die Flächen verteilen sich auf Büroräume, Gastronomie, Einzelhandel sowie Wohnungen. Die Lage im Herzen Berlins zeichnet sich durch hohe Nachfrage und attraktiv gestaltete Flächen aus.
Erfahrung und lokales Know-how als Erfolgsfaktoren
Jamestown ist seit 2018 als Asset-Manager in Europa aktiv und verwaltet weltweit Immobilienvermögen im Wert von 12,3 Milliarden Euro. Das Unternehmen setzt auf einen vertikal integrierten Ansatz, der Kreativität, Nachhaltigkeit und effizientes Projektmanagement vereint.
Der Fonds ergänzt bestehende US-Immobilienfonds und eröffnet Privatanlegern die Möglichkeit, ihr Portfolio mit europäischen Immobilien ohne Fremdwährungsrisiko zu diversifizieren.
Über Jamestown
Jamestown ist ein global tätiges Immobilienunternehmen mit über 40 Jahren Erfahrung im Aufbau und Management von Immobilieninvestitionen. Als Marktführer bei geschlossenen US-Immobilienfonds in Deutschland hat das Unternehmen bereits mehr als 40 Fonds für über 80.000 Anleger aufgelegt. Mit der Erweiterung um europäische Fonds ergänzen sich globale Kompetenz und lokale Präsenz in elf Büros weltweit.
DE: Dieser Beitrag wurde automatisch vom altii-Redaktionssystem generiert. Der Inhalt wurde nicht manuell auf seine Richtigkeit überprüft. Wir sind bestrebt, relevante und aktuelle Informationen bereitzustellen. EN: This article was automatically generated by the altii editorial system. The content has not been manually reviewed for accuracy. We aim to provide relevant and timely information.