Kapitalbereitstellung für MalzQuartier in Erfurt
Pegasus Capital Partners aus Erlangen unterstützt durch die Bereitstellung von Mezzanine-Kapital die Revitalisierung des historischen MalzQuartiers in Erfurt. Die Finanzierung umfasst einen niedrigen zweistelligen Millionenbetrag für zwei Bauabschnitte eines Joint Ventures aus RB Entwicklung, Goldmann Group und Profi Partner. Das Projekt verwandelt eine ehemalige Mälzerei in ein modernes Wohn- und Gewerbequartier.
Projektumfang und Status
Die Entwicklung beinhaltet 306 Wohnungen, 16 Gewerbeeinheiten sowie 122 Stellplätze. Bauabschnitt 1 wurde bereits fertiggestellt und an die Eigentümer übergeben, während Bauabschnitt 2 sich im Bau befindet. Die Wohneinheiten sind nahezu vollständig verkauft.
Bedeutung des Projekts
Das MalzQuartier steht für die Zuverlässigkeit von Mezzanine-Kapital auch in schwierigen Marktphasen. Das Projekt trägt zur Weiterentwicklung eines bedeutenden historischen Gebäudes bei und stärkt den Wohnstandort Erfurt.
Lage und Umfeld
Das Quartier liegt zentral im westlichen Teil der Krämpfervorstadt in Erfurt. Die Innenstadt ist über eine neu errichtete Fuß- und Radfahrerbrücke, das „Promenadendeck“, gut erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt etwa zehn Gehminuten entfernt. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von gründerzeitlicher Architektur, die einen harmonischen Rahmen für die Revitalisierung bietet.
Über Pegasus Capital Partners
Pegasus Capital Partners mit Hauptsitz in Erlangen ist spezialisiert auf Immobilieninvestments und bietet umfassende Finanzierungslösungen, insbesondere eigenkapitalersetzende Mezzanine-Kapitalinstrumente für Projektentwickler bei Neubauten und Bestandsentwicklungen. Das Unternehmen hat bisher über 70 Projekte mit einem Gesamtvolumen von circa 3 Milliarden Euro realisiert. Der Fokus liegt auf prosperierenden Metropolregionen in Deutschland und Wien.
Über das Schwesterunternehmen Pegasus Real Estate Partners bietet die Gruppe Asset- und Property-Management-Dienstleistungen an. Aktuell betreut Pegasus ein Immobilienportfolio im Wert von rund 1,6 Milliarden Euro für überwiegend institutionelle Investoren.
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