Unabhängigkeit von neoshare Valuation trotz Sanierungsverfahren
Die neoshare Valuation GmbH ist von dem Sanierungsverfahren ihrer Muttergesellschaft PTXRE, die Anfang März vorläufige Insolvenz in Eigenverwaltung beantragt hat, nicht betroffen. Als 100%-ige Tochtergesellschaft agiert sie rechtlich und finanziell eigenständig innerhalb der Gruppe. Der Geschäftsbetrieb läuft unbeeinträchtigt weiter.
Rechtliche und operative Struktur
Das Bewertungsunternehmen firmierte bis Anfang 2025 unter dem Namen „L+P Immobilienbewertung“ und wurde im vergangenen Jahr in die damalige neoshare Real Estate integriert, die seit August 2025 als PTXRE firmiert. Die Geschäftsführung betont die stabile und schwarze Zahlen schreibende operative Lage der Valuation. Die Unabhängigkeit des Betriebs soll langfristig gesichert und die Marktposition weiter ausgebaut werden.
Stabiles Geschäftsjahr 2025
Im Jahr 2025 hat neoshare Valuation Immobilien und Portfolios mit einem Gesamtvolumen von rund 26 Milliarden Euro bewertet, was eine Steigerung von etwa einer Milliarde Euro gegenüber dem Vorjahr bedeutet. Die Anzahl der erstellten Gutachten blieb mit rund 1.300 konstant.
Der Immobilieninvestmentmarkt war auch 2025 durch eine zurückhaltende Transaktionsdynamik gekennzeichnet. Die stabile Gutachtenzahl und das gestiegene Bewertungsvolumen spiegeln die anhaltend hohe Nachfrage nach unabhängigen und belastbaren Wertermittlungen wider, insbesondere im institutionellen Bereich.
Bedeutung der qualifizierten Bewertung
In Zeiten eingeschränkter Liquidität und erhöhter Unsicherheiten ist die qualifizierte Immobilienbewertung zentral für Transparenz und als verlässliche Basis für Investitions- und Finanzierungsentscheidungen. neoshare Valuation verfügt über eine hohe personelle Kompetenz:
- 14 Mitarbeitende mit MRICS- oder FRICS-Qualifikation
- 13 HypZert-zertifizierte Fachkräfte
- 9 BaFin-registrierte Sachverständige
- 5 öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige
Strategische Ausrichtung 2026
Der Fokus von neoshare Valuation liegt weiterhin ausschließlich auf dem Geschäftsfeld der Immobilienbewertung, mit besonderem Schwerpunkt auf dem Fondsgeschäft. Die Zusammenarbeit mit verschiedenen Kundengruppen wurde 2025 ausgeweitet und soll 2026 fortgeführt werden. Zum Kundenkreis zählen Bestandshalter, Investmentfonds, Berater, Gerichte sowie Privatkunden.
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