Erwerb einer Gewerbeimmobilie in London
Die Bayerische Hausbau Real Estate (BHRE) hat erstmals eine Gewerbeimmobilie in London im West End erworben. Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich fußläufig an der Elizabeth Line zwischen Bond Street und Regent Street und wurde im Vorjahr vollständig revitalisiert.
Strategische Bedeutung des Londoner Marktes
London bleibt trotz Brexit Europas wichtigster Finanz- und Wirtschaftsstandort mit hoher Marktliquidität und Transparenz. BHRE betrachtet den Markteintritt als einen integralen Bestandteil der Internationalisierungsstrategie, mit dem Ziel, das Portfolio durch nachhaltige Büroimmobilieninvestments in London zu ergänzen.
Immobilien- und Nachhaltigkeitsmerkmale des Objekts
Das Objekt 7-8 Conduit Street ist an bonitätsstarke Mieter vermietet und erfüllt hohe Nachhaltigkeitsvorgaben inklusive EPC-A-Rating und geplanten MEES-Kriterien bis 2030. Die Lage im Prime Mayfair Gebiet zeichnet sich durch eine hochwertige Nutzungsmischung aus Einzelhandel, Büros, Gastronomie und Wohnraum aus.
Finanzielle Details und Partner
Der Kaufpreis betrug 41,2 Millionen Britische Pfund. Das Maklerhaus Savills sowie die Kanzlei CMS begleiteten die Transaktion aus Sicht des Käufers.
Aussichten und Investitionsfokus
BHRE plant den Ausbau der Präsenz in London mit gezielten Investments in Core- und Core-Plus Büroimmobilien. Parallel bleibt München der Schwerpunkt der Unternehmensstrategie.
Fokus auf München und langfristige Investitionen
Bayerische Hausbau Real Estate investiert zwischen 2022 und 2027 einen mittleren dreistelligen Millionenbetrag in Immobilien der bayerischen Landeshauptstadt. Dabei liegt der Fokus auf Modernisierung und Klimaschutz, zur Sicherung eines vielfältigen Angebots an Wohnungen, Einzelhandel, Büros und Gastronomie.
Unternehmensprofil
Die Bayerische Hausbau Real Estate ist ein führendes deutsches Immobilienunternehmen mit Sitz in München, Teil der Schörghuber Gruppe. Das Portfolio umfasst Immobilien mit einem Wert von rund 3,3 Milliarden Euro, die aktiv weiterentwickelt werden.
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