Erfolgreiches Geschäftsjahr 2025 für Montano Real Estate GmbH
Die Montano Real Estate GmbH konnte 2025 in einem von geopolitischen Unsicherheiten und zurückhaltendem Wirtschaftswachstum geprägten Umfeld ihre Leistungskennzahlen verbessern. Die gezielte Ausrichtung auf belastbare Investments und aktives Asset Management trug entscheidend zu diesem Erfolg bei.
Marktsituation und Strategie
Das anspruchsvolle Marktumfeld bot besondere Chancen für antizyklische Investitionen. Der Fokus liegt auf hochwertigen Bürogebäuden in Innenstadtlagen mit stabilem Mieterumfeld und Entwicklungspotenzial. Besondere Bedeutung kommt der Kombination aus nachhaltigen Investmentansätzen und aktiver Wertschöpfung durch gezielte Maßnahmen zu.
Highlights und Transaktionsvolumen
- Transaktionen im Gesamtvolumen von 135 Millionen Euro
- Investitionen in Core+-Assets mit stabilen und planbaren Erträgen
- Büroimmobilien wie iTaun in München, Station West in Mainz und Pier 81 in Hamburg stehen im Zentrum
Das Bürogebäude iTaun repräsentiert ein Core+-Asset in einem der widerstandsfähigsten Märkte Europas mit flexibler Gebäudestruktur und langfristig stabilem Cashflow. Das Objekt in Mainz überzeugt durch die erstklassige Lage und ESG-Optimierungsmöglichkeiten. In Hamburg wurde ein Value-Add-Investment mit klarer Repositionierungsstrategie realisiert, das Wertsteigerungspotenziale durch aktives Management bietet.
Assets under Management und Vermietungsentwicklung
Die verwalteten Vermögenswerte stiegen zum Jahresende 2025 auf 1,9 Milliarden Euro, die Mietfläche legte leicht auf rund 665.000 Quadratmeter zu. Das Vermietungsvolumen lag bei 65.000 Quadratmetern. Montano erweiterte zudem sein Mandatsportfolio um Objekte im Bereich soziale Infrastruktur.
Ausblick auf 2026
Für 2026 plant Montano die Fortführung der bewährten Strategie mit verstärktem Fokus auf Logistik und Lebensmitteleinzelhandel neben Büro und sozialer Infrastruktur. Die Value-Add-Expertise soll weiteres Wachstum ermöglichen, um nachhaltig Werte zu schaffen und Chancen im selektiven Marktumfeld zu nutzen.
Unternehmensprofil
Montano Real Estate ist ein spezialisierter Partner für kommerzielle Immobilieninvestments in Deutschland mit Büros in München, Frankfurt und Berlin. Seit über zehn Jahren entwickelt das Unternehmen nachhaltige Investmentprodukte für institutionelle Anleger mit dem Ziel, Rendite und Wertsteigerung zu vereinen.
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