KINGSTONE RE kauft Lokhöfe Quartier in Rosenheim
KINGSTONE Real Estate hat den gewerblichen Komplex der neuen Quartiersentwicklung Lokhöfe in Rosenheim erworben. Der 2024 fertiggestellte Komplex umfasst Büro-, Hotel- und Einzelhandelsflächen mit insgesamt rund 16.600 Quadratmetern Nutzfläche.
Lage und Ausstattungsmerkmale
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage direkt am Rosenheimer Bahnhof. Besonders markant ist der 40 Meter hohe Landmark-Büroturm mit angrenzendem begrüntem Parkhaus, das das Quartier architektonisch prägt. Die Gesamtentwicklung verfügt über eine DGNB-Gold-Zertifizierung und ein umfangreiches Begrünungskonzept, das zur Nachhaltigkeit beiträgt.
Mietermix und Bedeutung
Zum Mietermix zählen unter anderem das Hotel Premier Inn, der Einzelhändler EDEKA, die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sowie das kbo-Inn-Salzach-Klinikum und Creditreform. Der Komplex gilt als wichtiger Baustein für die Stadtentwicklung und ist ein bedeutendes Stadtquartier mit Landmark-Charakter.
Transaktion und Beteiligte
Der Verkäufer ist der Entwickler S&P Commercial Development. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Transaktion wurde von verschiedenen Spezialisten begleitet, darunter DLA Piper für rechtliche und steuerliche Due Diligence, Case Real Estate für technische Due Diligence sowie agradblue für ESG-Prüfungen.
Über KINGSTONE Real Estate
KINGSTONE Real Estate ist ein unabhängiger Investmentmanager mit Fokus auf Immobilieninvestments in der DACH-Region, Polen und den Benelux-Staaten. Das Unternehmen verwaltet einen Immobilienbestand von rund einer Milliarde Euro und bietet maßgeschneiderte Investmentlösungen für institutionelle und private Investoren.
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