Erfolgreiche Repositionierung ehemaliger real-Märkte durch HAL REIM
Das Real Estate Investment Management der Hauck Aufhäuser Lampe Privatbank (HAL REIM) hat ein Portfolio aus ehemaligen real-Märkten an den Standorten Brakel, Bielefeld, Osnabrück und Bochum für die Fonds „H&A Lebensmitteleinzelhandel Deutschland“ und „HAL Lebensmitteleinzelhandel Deutschland 2“ erworben. Mehr als 25.000 Quadratmeter Verkaufsfläche wurden neu vermietet und in technischer, funktionaler sowie gestalterischer Hinsicht gemäß ESG-Kriterien revitalisiert.
Ganzheitlicher Asset-Management-Ansatz
Die Maßnahmen umfassen Standortanalyse, Konzeptentwicklung, Planung, Baurechtschaffung, Vermietung und Realisierung. Aus den ehemaligen SB-Warenhäusern entstanden moderne, nachhaltige Nahversorgungszentren.
Bielefeld: Revitalisierung der “Alten Weberei” und Neueröffnung Kaufland
In Bielefeld eröffnete Kaufland im November 2025 seine dritte Filiale in der historischen „Alten Weberei“ in der Teutoburger Straße. Der Standort verfügt über eine Mietfläche von über 12.000 Quadratmetern und beherbergt zudem eine Lidl-Filiale. Ein neuer Mietvertrag wurde für 1.200 Quadratmeter im ersten Obergeschoss abgeschlossen, zusätzlich sind Nachverdichtungspläne in Planung.
Osnabrück: Modernisierung mit Kaufland als Ankermieter
In Osnabrück eröffnete Kaufland im Oktober 2025 als Ankermieter mit 4.000 Quadratmetern. Insgesamt umfasst das Objekt 10.000 Quadratmeter mit Mietern wie dm, Takko und Deichmann. Umbauarbeiten beinhalteten die Umgestaltung der Mall, Eingang und Fachmarktflächen sowie energetische Sanierungen mit LED-Beleuchtung, energieeffizienten Kühlmöbeln, neuen Parkflächenmarkierungen, E-Ladesäulen und Fahrradstellplätzen.
Brakel: REWE, dm und Modepark Röther eröffnen
Am Standort Brakel wurden die ehemaligen real-Flächen umfassend saniert und umgebaut. REWE (3.800 m²) eröffnete im Oktober 2025 den größten und modernsten Markt in Ostwestfalen-Lippe, dm folgte im Dezember und der Modepark Röther wird im ersten Quartal 2026 öffnen. Die Investitionen betrugen eine hohe einstellige Millionensumme.
Bochum: Lidl eröffnet, Edeka folgt
Im ehemaligen real-Markt Bochum eröffnete im Dezember 2025 Lidl auf über 2.000 Quadratmetern. Im ersten Halbjahr 2026 folgt die Eröffnung eines neuen Edeka-Marktes. Mit rund 7.000 Quadratmetern handelt es sich um einen bedeutenden Einzelhandelsstandort in Bochum-Langendreer.
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