IMAXXAM verkauft Einzelhandelsimmobilie im Speckgürtel von Frankfurt am Main
IMAXXAM, ein unabhängiger Partner für das Management von Immobilienfonds, hat einen fast vollständig vermieteten Super- und Verbrauchermarkt in Nieder-Wöllstadt an die ABC-Immo GmbH veräußert. Das moderne Gewerbeobjekt mit einer Bruttomietfläche von 2.672 Quadratmetern ist langfristig zu 96,88 Prozent an die REWE Markt GmbH vermietet.
Lage und Objektbeschreibung
Der Markt befindet sich in der Gemeinde Wöllstadt, einer 6.700 Einwohner zählenden Gemeinde nordöstlich von Frankfurt am Main. Er ist der einzige Rewe-Markt der Gemeinde und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B3 sowie an Bus- und S-Bahn-Verbindungen. Das einstöckige Gebäude wurde 2018 erbaut und umfasst zusätzlich 140 Pkw-Außenstellplätze sowie eine DHL-Packstation auf einem Grundstück von 9.392 Quadratmetern.
Transaktionsdetails und Fondsstrategie
IMAXXAM hatte die Immobilie 2018 für den Spezialfonds Property Invest Germany (PIG) erworben, der von Union Investment 2017 aufgelegt wurde. Der Verkauf ist Teil einer aktiven Portfoliostrategie, die nach erfolgreicher Haltedauer eine wertschaffende Veräußerung ermöglicht und die Diversifikation des Fonds weiter erhöht. Der PIG-Fonds umfasst mittlerweile 34 Immobilien in den Bereichen Büro, Wohnen und Einzelhandel.
Unternehmensprofil IMAXXAM
Die bundesweit tätige IMAXXAM mit Hauptsitz in Frankfurt am Main und fünf weiteren Standorten spezialisiert sich auf das Management von Immobilienfonds für institutionelle Investoren und exklusiven Clubdeals. Das Unternehmen verfolgt einen ganzheitlichen Ansatz entlang des gesamten Lebenszyklus von Immobilien mit Fokus auf nachhaltige Konzepte und langfristigen Wertzuwachs.
Das interdisziplinäre Team aus rund 50 Mitarbeitenden betreut über 85 Gewerbe- und Wohnobjekte mit einem Gesamtportfoliowert von rund 1,7 Milliarden Euro (Stand 2026). Die Leistungen umfassen die Transaktion von kleineren und mittelgroßen Gewerbe- und Wohnimmobilien, strategisches Portfolio- und Asset-Management sowie effizientes Property-Management.
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