Vermietung in Lyon Part-Dieu nach erfolgreicher Repositionierung
Union Investment hat die gesamte vierte Etage sowie die Hälfte der dritten Etage des Bürogebäudes Audessa in Lyon Part-Dieu an die französische Caisse des Dépôts vermietet. Der Mietvertrag umfasst eine Fläche von 2.112 m² und hat eine Laufzeit von neun Jahren.
Projektentwicklung und Modernisierung
Das ehemalige Hauptquartier des französischen Netzbetreibers RTE wurde 2022 von Union Investment erworben und seither umfassend saniert sowie erweitert. Ziel war es, das Bürogebäude an höchste technische und ökologische Standards anzupassen. Die Gesamtmietfläche beträgt nun rund 13.000 m² und beinhaltet großzügige Außenbereiche, darunter eine bepflanzte Dachterrasse mit Blick auf den Mont Blanc, Terrassen auf allen Etagen sowie einen privaten Garten mit Baumbestand.
Marktsituation und Ausblick
Der Standort Lyon Part-Dieu zählt zu den gefragtesten Geschäftsvierteln Frankreichs und wird zunehmend zu einem gemischt genutzten Stadtteil weiterentwickelt. Die Behörden setzen verstärkt auf die Bereitstellung von Wohnraum, wodurch erstklassige Büroflächen künftig noch wertvoller und seltener werden.
Beteiligte Partner
Der Immobiliendienstleister JLL begleitete die Vermietung, während die rechtliche Beratung von der Kanzlei August Debouzy übernommen wurde.
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