Übernahme der Topas Arkade in Berlin-Mitte
Sonar Real Estate fungierte als Transaktionsmanager für eine europäische Stiftung beim Kauf der Büro- und Einzelhandelsimmobilie „Topas Arkade“ in Berlin-Mitte. Der Verkauf erfolgte von der UBS Real Estate GmbH im Rahmen eines Bieterverfahrens, organisiert von BNP Paribas Real Estate.
Immobilienbeschreibung
Das markante Gebäude mit seiner durch Säulen geprägten Fassade befindet sich in der Friedrichstraße 153a. Es wurde ursprünglich 1900 nach den Plänen des Architekten Alfred Breslauer errichtet, in den 1950er-Jahren erweitert und 1998 umfangreich modernisiert. Die Immobilie verfügt über sieben Etagen mit insgesamt etwa 5.600 m² Mietfläche, davon ca. 4.200 m² Büro- und rund 1.100 m² Einzelhandels- und Gastronomieflächen.
Strategische Bedeutung und Marktumfeld
Das Objekt gilt als ein markantes Innenstadtgebäude mit einer stabilen Ertragsbasis. Im aktuellen Marktumfeld bieten ausgewählte Core-plus-Immobilien in etablierten Lagen weiterhin attraktive Perspektiven, insbesondere für Investoren mit selektiver und langfristiger Ausrichtung.
Berater und Management
Für die Käuferseite standen P+P Pöllath + Partners, CBRE sowie Witte Projektmanagement beratend zur Seite, während GSK und Revacon die Verkäuferseite unterstützten. Das Property Management wird zukünftig von 3PM aus Berlin übernommen.
Über Sonar Real Estate
Sonar Real Estate ist ein eigentümergeführtes Unternehmen mit Fokus auf Investment- und Asset-Management sowie Projektentwicklungen und Revitalisierungen. Das Unternehmen betreut ein Portfolio von rund 3 Milliarden Euro Assets under Management und ist in mehreren deutschen Großstädten vertreten. Zielgruppen sind vor allem Investoren, die lokale Expertise und Co-Investoren suchen, mit Schwerpunkt auf Value Add und opportunistische Immobilieninvestments.
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