Hohental übernimmt Wohnprojekt im Landwehrviertel Osnabrück
Die Hohental Gruppe, spezialisiert auf Neubau und energetisch hochwertige Wohnquartiere, hat die Entwicklung eines Wohnbauprojekts im Osnabrücker Landwehrviertel übernommen. Das Vorhaben umfasst 49 Reihenhäuser und 10 Doppelhaushälften mit insgesamt rund 8.300 Quadratmetern Wohnfläche.
Fortführung und qualitative Optimierung
Nach einem längeren Baustillstand werden die Arbeiten in drei Bauabschnitten planmäßig fortgesetzt. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2027 vorgesehen, sodass die ersten Mieter zum Jahreswechsel 2026/2027 einziehen können. Vor der Übernahme wurde der Bautenstand durch interne und externe Sachverständige umfassend analysiert. Ziel ist es, das Quartier nicht nur fertigzustellen, sondern auch qualitativ weiterzuentwickeln und nachhaltig auszurichten.
Projektbeschreibung und Standort
Das Projekt liegt im größten Neubaugebiet Osnabrücks seit dem Zweiten Weltkrieg auf dem ehemaligen Gelände britischer Streitkräfte. Es entstehen moderne Häuser mit Gartenflächen, Dachterrassen und jeweils einem Stellplatz. Die Wohnflächen reichen von etwa 130 bis 155 Quadratmetern, die Grundstücksgrößen von 272 bis 495 Quadratmetern. Alle Gebäude sind an ein Nahwärmenetz des Quartiers angeschlossen.
Nachhaltigkeit und Marktposition
Das Bauvorhaben wird nach KfW-55-Standard errichtet, um energieeffizientes Wohnen zu gewährleisten. Die Hohental Gruppe positioniert das Projekt als attraktives Angebot für institutionelle Investoren und Family Offices, die langfristig werthaltigen Wohnraum in einem dynamisch wachsenden Stadtquartier suchen.
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