Repositionierung des Limbecker Platz in Essen
Union Investment und ECE investierten zusammen rund 30 Millionen Euro, um eine der größten leerstehenden innerstädtischen Einzelhandelsflächen Deutschlands im Limbecker Platz in Essen neu zu strukturieren. Nach der Kündigung des insolventen Ankermieters Galeria Karstadt Kaufhof Anfang 2024 standen circa 19.000 m² auf vier Etagen leer.
Teilung in eigenständige Einheiten und schnelle Vermietung
Die große Fläche wurde in fünf eigenständige Einheiten aufgeteilt und erfolgreich am Markt platziert. Nach 1,5 Jahren sind vier von fünf Mieteinheiten vermietet, was rund 50 Prozent der Gesamtfläche entspricht.
Neukonzipierte Ankermieter und langfristige Erträge
- P&C Düsseldorf mietete rund 6.400 m² auf zwei Etagen an und eröffnete im April mit neuestem Ladenbaukonzept.
- Intersport Voswinkel sicherte sich etwa 2.000 m² im ersten Obergeschoss für zehn Jahre und eröffnete im März.
- Netto als Nahversorger und Modeanbieter Lager 157 folgten als weitere Mieter.
Der überwiegende Teil der neu gestalteten Mietflächen ist langfristig vermietet, wodurch nachhaltige Erträge für den Fonds UniImmo: Europa gesichert sind.
Fortgeschrittene Gespräche und Zukunftsperspektiven
Für die verbleibende Einheit laufen fortgeschrittene Gespräche mit potenziellen Mietern aus den Bereichen Fashion und Gesundheit. Dies zeigt eine positive Entwicklung des stationären Einzelhandels trotz marktweiter Herausforderungen.
Besonderheiten des Limbecker Platz
Der Limbecker Platz ist mit über 200 Shops eines der größten innerstädtischen Shoppingcenter in Deutschland. Das architektonisch einzigartige Einkaufszentrum wurde nach einem Entwurf des Münchener Architekten Gunter Henn realisiert. Die Metallfassade ist inspiriert vom Kleid Marilyn Monroes, mit Pailletten, die nachts in wechselnden Farben beleuchtet werden.
Das Center wird von der ECE betrieben und vermietet, die das Objekt auch entwickelt hat.
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