CapMan Real Estate fokussiert deutsche institutionelle Investoren
CapMan Real Estate, Teil des börsennotierten finnischen Private-Asset-Managers CapMan Plc, verstärkt seinen Fokus auf institutionelle Investoren in Deutschland. Die Plattform bietet vielfältige Immobilieninvestmentlösungen in Finnland, Schweden, Dänemark und Norwegen.
Strategische Investor Relations mit neuem Teammitglied
Im Rahmen der Investor-Strategie wurde Philip Khoo für das Fund-Investor-Relations-Team gewonnen. Er konzentriert sich auf Kapitalakquise und Investor Relations und kooperiert eng mit Selinus Capital GmbH, einem spezialisierten Partner für den deutschen Markt.
Umfangreiches Immobilienportfolio
Seit 2005 verwaltet CapMan Real Estate ein Portfolio mit einem Fair Value von rund 6 Milliarden Euro, davon 80 Prozent in Living-Strategien, insbesondere Wohn- und Hotelimmobilien.
Attraktive nordische Immobilienmärkte
Die nordischen Länder bieten stabile politische und wirtschaftliche Rahmenbedingungen sowie hohe Markttransparenz. Diese Faktoren ziehen institutionelles Kapital an und führen zu einem Transaktionsvolumenanstieg von 26 Prozent in 2025, was rund 15 Prozent des europäischen Immobilienmarktes ausmacht.
Langfristige strukturelle Wachstumstreiber wie Urbanisierung, Bevölkerungszuwachs, Tourismuswachstum und Nachhaltigkeitsinitiativen stärken insbesondere Wohnimmobilien, Hotels und öffentlich genutzte Immobilien.
Regionale Marktpräsenz
CapMan Real Estate betreut mit einem rund 80-köpfigen Team vier Standorte in nordischen Hauptstädten, um institutionellen Investoren einen strukturierten Zugang zu ermöglichen.
Diversifizierte Fondsplattform mit Nachhaltigkeitsfokus
Die Plattform umfasst offene Core- und Core-Plus-Strategien sowie geschlossene Value-Add-Fonds. Sie konzentriert sich auf Wohnimmobilien, Hotels, soziale Infrastruktur und weitere sektorspezifische Investments, die von demografischem Wachstum und Nutzungstrends profitieren.
Alle aktiven Fonds sind gemäß Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung (SFDR) klassifiziert. Ausgewählte Fonds erhalten hohe Ratings von GRESB, und CapMan orientiert sich an internationalen Nachhaltigkeitsstandards wie PRI und SBTi.
Hotels
Die Hotelstrategie umfasst über 50 Objekte mit rund 10.000 Zimmern in wirtschaftsstarken Städten und beliebten Freizeitregionen der Nordics. Mieteinnahmen basieren auf langfristigen, inflationsindexierten Verträgen mit etablierten Betreibern.
Wohnimmobilien
Die Residential-Income-Strategien investieren in über 60 Mehrfamilienhäuser mit rund 4.000 Wohnungen für Haushalte mit mittlerem Einkommen in den größten nordischen Städten, mit Fokus auf stabile Cashflows und langfristige Wertentwicklung.
Soziale Infrastruktur
Investitionen umfassen Bildungseinrichtungen, Gesundheitsimmobilien und staatlich genutzte Gebäude mit langfristigen, inflationsindexierten Mietverträgen und öffentlichen Mietern.
Value-Add-Strategien
Diese Strategien setzen auf Repositionierung und Entwicklungspotenzial von Wohnimmobilien und Infrastruktur in den größten Städten, ermöglicht durch aktives Management, Modernisierung und ESG-Maßnahmen. Ein großer Teil der Akquisitionen erfolgt über Off-Market-Transaktionen.
DE: Bei der Erstellung dieses Beitrags wurde KI unterstützend eingesetzt.EN: AI was used to assist in the creation of this post.