Sonar Real Estate hat im Auftrag des von Tristan Capital Partners gemangten Fonds „CCP 5 Fonds“ den Verkauf des Neumarkt-Ensembles in Köln erfolgreich umgesetzt. Käuferin ist eine vom Real Estate Family Office PAMERA Real Estate Partners GmbH vertretene KVG-Struktur. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Transaktion umfasst die vermieteten Immobilien Neumarkt 35-37/Lungengasse 34-46 mit einer Gesamtmietfläche von rund 8.650 Quadratmetern. 55 % entfallen auf Büro- und Praxisflächen, 23 % auf Einzelhandel und 19 % Lager. Hauptmieter sind u.a. AllDent, Kreissparkasse Köln, REWE und dm. Das Gebäude wurde 1962 errichtet, 2023 saniert. Die durchschnittliche Mietvertragslaufzeit beträgt 9,5 Jahre. Sonar bleibt für das Asset Management zuständig und kooperiert mit PAMERA. Colliers war vermittelnd tätig, Clifford Chance und Böttcher & Fischer Rechtsanwälte juristisch. Witte Projektmanagement und Argos Projektmanagement standen für Due Diligence zur Seite. Die Tax Due Diligence übernahm SRP Steuerberatung und PwC. Sonar Real Estate ist ein 2020 gegründetes Immobilienunternehmen für Investment- und Asset-Management sowie Projektentwicklungen und Revitalisierungen in Hamburg. Sie betreuen Assets von 3,3 Mrd. Euro und sind in mehreren deutschen Städten vertreten.
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