Transaktionskrise und nachhaltige Anforderungen
Die wachsenden Anpassungsbedarfe in Immobilienportfolios bringen neue Herausforderungen für Asset- und Fondsmanager in Deutschland. Die Überschreitung geplanter Haltezeiten erfordert Bankenfinanzierungsprolongation und ESG-Upgrades.
Umfrageergebnisse
Eine Umfrage zeigt, dass 56% der Asset Manager ihre Verkaufsziele in den letzten fünf Jahren nicht erreicht haben. 88% berichten von einem Rückgang ihrer Transaktionstätigkeit. Gestiegene Nachhaltigkeitsanforderungen und Immobilienalterung treiben den Anpassungsbedarf.
Bankenregulierung und Marktherausforderungen
Die Bankenaufsicht drängt auf Nachhaltigkeitsziele, wodurch sich die Finanzierungsvorsetzungen ändern. Entwicklerinsolvenzen verknappen die Development-Kapazitäten und fordern neue Vorgehensweisen.
Aussitzen als keine Option
In Zeiten des Transaktionsmarktblockierens wird die Entwicklung der Bestände angestrebt. Fachleute betonen die Bedeutung von ESG-Upgrades und umfassendem Asset Management.
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