Erweiterung des Kinland-Portfolios um 49 soziale Infrastruktur-Objekte
Kinland AS, eine von PATRIZIA verwaltete nordische Plattform für soziale Infrastruktur, hat den Erwerb von 49 Vorschul- und Betreuungseinrichtungen in Skandinavien abgeschlossen. Der Gesamtwert der Akquisitionen beträgt rund 170 Millionen Euro und erhöht das Portfolio auf 421 Immobilien, inklusive zweier geplanter Forward-Finanzierungen im dritten Quartal 2026.
Stärkung der pan-nordischen Marktposition
Mit diesen Ergänzungen verdoppelt Kinland seine Präsenz in Schweden von 15 auf 34 Objekte und erweitert seine Aktivitäten insbesondere im Großraum Stockholm sowie in weiteren demografisch attraktiven Metropolregionen Schwedens und Finnlands. Dies untermauert die führende Stellung von Kinland als Investor in staatlich geförderte soziale Infrastruktur in den nordischen Ländern.
Langfristige Finanzierung und Portfolio-Qualität
Die jüngst abgeschlossene Refinanzierung über 900 Millionen Euro sichert eine skalierbare und langfristige Finanzierungsbasis. Die erworbenen Einrichtungen zeichnen sich durch hohe Auslastung, starke operative Kennzahlen sowie langfristige Mietverträge von bis zu 15 Jahren mit Triple-Net-Klauseln aus. Zahlreiche Objekte sind moderne Neubauten und ESG-konform, vermietet an etablierte Betreiber.
Entwicklung und Bedeutung sozialer Infrastruktur
Kinland bietet hochwertige Immobilien für staatlich geförderte Pflege- und Betreuungsangebote. Das Portfolio unterstützt über 30.000 Menschen in der nordischen Region und Kontinentaleuropa. Die Immobilien tragen zur Verbesserung der Qualität, Kapazität und Effizienz des Vorschul- und Pflegesektors bei und sind eine wesentliche Säule der sozialen Wohlfahrtssysteme.
Strategischer Fokus und gesellschaftliche Wirkung
Die Plattform verfolgt mit institutionellen und Pensionsfonds-Investoren eine langfristige Strategie und strebt Stabilität für Mieter und Nutzer an. Soziale Infrastruktur fördert Erwerbsbeteiligung, Geschlechtergerechtigkeit, Chancengleichheit und Integration und ist zentral für die gesellschaftliche Entwicklung in den Zielregionen.
Über PATRIZIA
PATRIZIA ist ein globaler Investmentmanager für Real Assets mit einem verwalteten Vermögen von über 55 Milliarden Euro und circa 850 Mitarbeitern an 26 Standorten. Seit über 40 Jahren bietet das Unternehmen institutionellen, semi-professionellen und privaten Investoren Zugang zu Immobilien- und Infrastrukturinvestments weltweit.
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