Langfristige Vermietung wesentlicher Logistikfläche in Herten
Die HIH Invest hat im Verbund mit Urban Partners rund 19.000 Quadratmeter Logistikfläche in Herten langfristig an Goodcang Logistics vermietet, einen international tätigen Fulfillment- und Logistikdienstleister. Das Joint Venture erwarb den Neubau im Mai 2025 und konnte nun eine Vollvermietung vor der Fertigstellung im Juli 2026 erzielen.
Details zur Immobilie und Vermietung
Das Objekt am Emscherbruch 10 umfasst insgesamt 36.821 Quadratmeter Mietfläche und ist damit vollständig belegt. Goodcang Logistics plant zudem, weitere 18.500 Quadratmeter nach Auslaufen eines bestehenden Mietvertrags 2031 zu übernehmen, was die langfristige Attraktivität des Standorts betont.
Wichtige Standortvorteile sind die hohe Erreichbarkeit sowie die moderne Ausstattung der Immobilie, die auf die Anforderungen moderner Logistikunternehmen zugeschnitten ist.
Standort und Nachhaltigkeit
Das Gebäude wurde taxonomiekonform errichtet und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von rund 2,2 Megawatt sowie Wärmepumpentechnik. Eine DGNB-Gold-Zertifizierung wird angestrebt. Die Immobilie bietet eine Bodenlast von fünf Tonnen pro Quadratmeter, 12,20 Meter lichte Raumhöhe und 24/7-Nutzung.
Das Objekt ist Teil des Industrie- und Gewerbeareals “Green Hub Emscher”, einem rund 40 Hektar großen Brownfield-Areal mit exzellenter Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 42, A 43 und A 2. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Container-Terminal Herne als Schnittstelle zwischen Schiene und Straße.
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