Übernahme eines Wohnprojekts in Frankfurt-Rödelheim
Die RQI Immobilien AG, ein bundesweit aktiver Immobilieninvestor, hat gemeinsam mit der Frankfurter Westend Bank AG ein Wohnkonversionsprojekt in der Niddagaustraße 42 in Frankfurt-Rödelheim übernommen. Die Transaktion erfolgt über das Joint Venture „RQI Smart Living in Frankfurt“ mit einem Gesamtprojektvolumen von rund 50 Millionen Euro.
Fortführung der Büro-zu-Wohnen-Umnutzung
Das Objekt mit einer Bruttogrundfläche von etwa 8.400 m² wurde ursprünglich von einem insolventen Projektentwickler begonnen und wird nun von RQI und Westend Bank weiterentwickelt. Geplant ist die Schaffung eines modernen Wohnensembles mit mehr als 100 Einheiten, bestehend aus Mikroapartments, Serviced Apartments und Townhouses. Der Vermarktungsstart wird für das Frühjahr 2028 angestrebt.
Strategische Investitionsschwerpunkte
RQI verfolgt mit der Übernahme seine strategische Ausrichtung auf komplexe Bestandsentwicklungen und Restrukturierungen. Dabei liegt der Fokus auf Immobilien mit komplexen technischen, wirtschaftlichen oder rechtlichen Herausforderungen, deren Wert durch integrierte Steuerung von Ankauf, Finanzierung, Entwicklung und Vermarktung gesteigert wird. Das Projekt stellt einen weiteren Schritt im Ausbau des Investmentgeschäfts mit dem Schwerpunkt Wohnimmobilien dar.
Ausbau der Partnerschaft mit der Westend Bank
Die Zusammenarbeit mit der Westend Bank wird intensiviert, wobei RQI seine Expertise in der Restrukturierung und Entwicklung einbringt, während die Westend Bank die Finanzierungs- und Strukturierungskompetenz bereitstellt. Gemeinsam wollen sie weitere anspruchsvolle Immobilieninvestitionen realisieren.
Intelligente Transformation von Bestandsimmobilien
Das Projekt in Frankfurt-Rödelheim verdeutlicht den Ansatz, bestehende Immobilien einer neuen marktfähigen Nutzung zuzuführen. Die unterschiedlichen Wohnformen bedienen die Nachfrage nach kompaktem, flexiblem und urbanem Wohnraum im Rhein-Main-Gebiet. Die Initiative steht für die Investitionsstrategie von RQI, wirtschaftliche und strukturelle Sondersituationen bei Immobilien zu nutzen und so nachhaltige Wertsteigerungen zu erzielen.
Informationen zu den Unternehmen
RQI Immobilien AG ist ein deutschlandweit tätiger Immobilieninvestor und Family-Office-Partner, der Value-Add-Immobilien in den Bereichen Wohnen, Büro und Geschäftshäuser repositioniert und durch Manage-To-Core-Strategien Wertsteigerung erzielt. Die Gesellschaft hat Standorte in Wiesbaden, Berlin und Röttenbach.
Westend Bank AG ist ein inhabergeführtes Bankhaus mit Fokus auf Family Offices, Unternehmerfamilien und institutionelle Investoren. Das Angebot umfasst klassische Bankdienstleistungen sowie spezialisierte Lösungen für Immobilien-, Unternehmens- und Sachwertfinanzierungen. Die Bank ist in Frankfurt am Main ansässig.
DE: Bei der Erstellung dieses Beitrags wurde KI unterstützend eingesetzt.EN: AI was used to assist in the creation of this post.