Starke Nachfrage im Düsseldorfer Logistikmarkt
Die Region Düsseldorf verzeichnet eine spürbar steigende Nachfrage nach großen Logistikflächen. Asiatische Nutzer sind wesentlich für diese Dynamik verantwortlich und treiben den Flächenumsatz auf ein Rekordniveau nach neun Monaten. Der Umsatz übertrifft damit das während der Corona-Pandemie erreichte Niveau.
Segmententwicklung und Neubauaktivitäten
Im Light-Industrial-Segment lässt die Nachfrage hingegen nach. Die vergleichsweise geringe Neubauaktivität führt bei deutlich gestiegener Nachfrage zu höheren Vorvermietungsquoten in den verfügbaren Neubauprojekten. Diese Entwicklung begünstigt einen weiteren Anstieg der Spitzenmieten.
Neue Nutzergruppen und Investitionsdynamik
Zusätzliche Gesuche kommen vor allem aus dem Freizeitbereich, beispielsweise von Unternehmen aus dem Padel-Sport. Die hohe Dynamik im Vermietungsmarkt wirkt sich auch positiv auf den Investmentmarkt aus, der nach neun Monaten ein überdurchschnittliches Ergebnis erzielt.
Überblick Colliers International Deutschland
Colliers International ist mit Immobilienberater:innen an zahlreichen deutschen Standorten vertreten, darunter Berlin, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt und weitere Städte. Das Dienstleistungsangebot umfasst Beratung zu An- und Verkauf sowie Vermietung von Gewerbeimmobilien in verschiedenen Assetklassen, strategische Beratung von Unternehmen und ergänzende Services wie Immobilienbewertung und Finanzierungsberatung. Weltweit agiert die Colliers International Group Inc. mit rund 28.000 Expert:innen in 70 Ländern.
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