Die Büroimmobilienmärkte sind in einer zunehmenden Divergenzphase, die sich voraussichtlich verstärken wird. Es gibt einen ‘Flight to Quality’, mit wachsender Mietnachfrage für moderne Flächen. Der Preisdruck bei Spitzenmieten steigt, während ältere Objekte in schlechteren Lagen Gefahr laufen, unattraktiv zu werden. Die Marktkommentare vergleichen die Aktienkurse von Derwent London und Icade SA. Derwent London bietet hochwertige Büroflächen in London, während Icade SA sein Portfolio neu ausrichtet und vermehrt auf Mischnutzung setzt. Die ‘ReShape’-Strategie von Icade erfordert Zeit und Investitionen. Weitere Erkenntnisse zum NAV-Spreads-Report finden Sie im ‘AVENTOS Listed Real Estate Report’. Autor: Maurice Holthuizen, Investment Manager bei AVENTOS. AVENTOS ist ein Investmentmanager, der sich auf Development und Capital Markets konzentriert. Kontakt: Daniel Hosie, PB3C GmbH.
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