Weitere langfristige Vermietungen im Münchner Fabrik Office
Becken und HanseMerkur Grundvermögen haben insgesamt 2.500 Quadratmeter Büroflächen im Neubau „Fabrik Office“ in München an drei Unternehmen langfristig vermietet. Die Mietverträge sind jeweils für eine Laufzeit von zehn Jahren abgeschlossen worden.
Details zu den Mietverträgen
Hamilton Medical GmbH, ein international tätiges Medizintechnikunternehmen mit Sitz in der Schweiz, mietet etwa 1.500 Quadratmeter im 2. Obergeschoss. Der Mietbeginn ist für das dritte Quartal 2026 vorgesehen. TraXall Germany, spezialisiert auf Fuhrparkmanagement, sowie mfe. Rechtsanwälte Mößner Ender PartmbB, eine auf Arbeitsrecht fokussierte Kanzlei, beziehen jeweils rund 500 Quadratmeter im 3. Obergeschoss im Laufe des zweiten Quartals 2026.
Steigerung des Vermietungsstands
Mit diesen Vermietungen steigt der Vermietungsstand des Gebäudes auf 96 Prozent. Aktuell sind noch zwei Mieteinheiten mit zusammen rund 900 Quadratmetern verfügbar: etwa 500 Quadratmeter im 3. Obergeschoss sowie circa 400 Quadratmeter im Erdgeschoss mit separatem Eingang, einer Raumhöhe von knapp vier Metern und erhöhter Bodentraglast.
Gebäudeausstattung und Standortqualität
Das „Fabrik Office“ überzeugt durch eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse, einen Fahrradaufzug, Umkleidemöglichkeiten mit Duschen sowie eine Barista-Bar. Das Gebäude ist nach dem DGNB Gold Standard zertifiziert und erfüllt Cradle-to-Cradle-Kriterien. Die Architektur stammt von Oliv Architekten.
Beteiligte Vermittler
- Savills begleitete die Anmietung von Hamilton Medical.
- Newmark vermittelte die Flächen an TraXall Germany.
- Stock Real Estate stand für mfe. Rechtsanwälte beratend zur Seite.
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