BlueRock Group verlängert Mietverträge in Duisburg-Ruhrort
Die BlueRock Group AG, ein Immobilien-Investment- und Asset-Manager mit Sitz in Zürich, hat zwei langfristige Mietvertragsverlängerungen für rund 7.600 m² Mietfläche in einem Ensemble aus Bürogebäude und Gesundheitszentrum in Duisburg vereinbart.
Standort und Mietobjekte
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Ruhrort und umfasst das Gesundheitszentrum „Medical Center Ruhrort“ (MCR) sowie das Bürogebäude „Business Center Ruhrort“ (BCR). Das MCR in der Ruhrorter Straße 195 beherbergt unter anderem eine Privatklinik, ein MVZ Diabetologikum, ein Facharztzentrum für Orthopädie und ein Wundzentrum.
Mietvertragsverlängerungen
Das Gesundheitsamt der Stadt Duisburg hat seine seit 2011 genutzte Fläche von rund 4.000 m² im MCR langfristig gesichert. Im BCR hat die HGK Shipping GmbH, Europas größte Binnenschifffahrtsgesellschaft, ihre Verträge über etwa 3.600 m² Mietfläche verlängert. Die HGK ist seit 2017 in dem 2004 fertiggestellten Bürogebäude ansässig.
Immobilienbestand und Standortvorteile
Das Gebäudeensemble mit insgesamt circa 12.350 m² Mietfläche wurde im Jahr 2016 von BlueRock erworben. Der Vermietungsstand liegt aktuell bei 93 %. Die Immobilien sind nur wenige Gehminuten vom Duisburger Hafen „duisport“ entfernt und verfügen über gute Anbindung an das innerstädtische Verkehrsnetz durch Bus- und Straßenbahnlinien.
Unterstützung bei Vertragsverhandlungen
Die juristische Beratung bei den Mietvertragsverhandlungen erfolgte durch die HEUSSEN Rechtsanwaltsgesellschaft aus München. Die Property-Management-Services übernimmt weiterhin Völkel Real Estate aus Hamburg.
Über die BlueRock Group
Die BlueRock Group mit Sitz in Zürich und Berlin ist ein Immobilien-Investment- und Asset-Manager, der aktive Investmentstrategien für Family Offices und institutionelle Investoren entwickelt und umsetzt. Seit der Gründung im Jahr 2011 wurden Transaktionen mit einem Gesamtvolumen von 1,7 Milliarden Euro realisiert. Der Fokus liegt auf Büroimmobilien in Deutschland sowie dem Berliner Wohnimmobilienmarkt. Das Portfolio umfasst über 55 hochwertige Objekte in zentralen Lagen von A- und B-Städten. Das Unternehmen verwaltet aktuell Assets in Höhe von circa 650 Millionen Euro.
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