Flächenangebot und Nachfrage am Berliner Logistikmarkt
Der Berliner Logistikvermietungsmarkt bietet aktuell durch Neubauflächen sowie auslaufende Mietverträge zusätzliche Möglichkeiten für Mieter. Die Nachfrage steigt zwar an, erreicht jedoch nicht das Niveau der Boomjahre. Nach neun Monaten liegt der Flächenumsatz unter dem Vorjahreswert, da weniger großflächige Abschlüsse getätigt wurden.
Marktentwicklung und Nutzerschwerpunkte
Die wenigen Großabschlüsse stammen überwiegend von asiatischen Nutzern. Es bestehen weiterhin deutliche Unterschiede zwischen Stadtgebiet und Umland. Im Stadtgebiet bleiben Flächen knapp und es werden längere Vertragslaufzeiten vereinbart. Im Umland sind die Leerstandsquoten weiterhin erhöht.
Investmentmarkt
Der Investmentmarkt wird von anhaltenden Unsicherheiten geprägt, was zu einem niedrigen Transaktionsniveau führt. Trotz dieser Lage sind Portfoliotransaktionen mit Berliner Objekten nach wie vor gefragt.
Über die Immobilienberatung
Die Beratung umfasst den An- und Verkauf sowie die Vermietung von Gewerbeimmobilien in den Assetklassen Büro, Einzelhandel, Hotel, Industrie & Logistik. Darüber hinaus werden Grundstücke, Wohnimmobilien, Land- und Forstimmobilien betreut. Strategische Beratung von Unternehmen und weitere Services wie Immobilienbewertungen und Finanzierungsberatung gehören ebenfalls zum Angebot. International ist das Unternehmen mit etwa 28.000 Expert:innen in 70 Ländern vertreten.
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