Der Stuttgarter Immobilieninvestmentmarkt verzeichnete in der ersten Hälfte des Jahres 2025 eine gedämpfte Marktaktivität sowie ein unterdurchschnittliches Transaktionsvolumen von ca. 60 Millionen Euro. Frank Leukhardt, Head of Capital Markets bei Colliers in Stuttgart, erklärte, dass das verhaltene Transaktionsvolumen unter anderem auf fehlende Großdeals, selektive Nachfrage institutioneller Investoren und zeitintensive Ankaufprüfungen zurückzuführen ist. Die Anlagefokus der Investoren hat sich erweitert, mit vermehrtem Interesse an Bildungseinrichtungen, Gesundheits- und Sozialimmobilien. Die Spitzenrendite bleibt stabil, und es wird eine zunehmende Dynamik in laufenden Verkaufsverhandlungen erwartet.
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